Как купить квартиру по переуступке, не платя отступные застройщику

14 января 2022

398 прочтений

Как купить квартиру по переуступке, не платя отступные застройщику

1 июля перестала действовать выгодная программа ипотеки с государственной поддержкой — для семей без детей. Ранее москвичи и петербуржцы, жители обоих областей могли взять ипотеку на 12 млн ₽, граждане из других регионов — на 6 млн ₽. В нашей статье рассмотрим, что было и стало с льготной ипотекой.

Как программа работала до 1 июля

На первом этапе программу продлили до ноября 2020 г, затем — до июля. Результат был очевиден: в некоторых субъектах количество открытых договоров на долевое участие увеличилось ровно вполовину. Солидную прибавку получил и средний чек ипотечно-кредитной сделки. Однако вместе с ростом продаж жилья поднялась его стоимость. Среднее подорожание весной этого года достигло почти 20%. В результате условия льготы стали немного другими.

1) вдоль двух противоположных стен
2) что создаёт очень уютную атмосферу заведения

Новая льготная ставка достигла 7% (+ 0,5%), а сумма, которую можно оформить в кредит — теперь не более 3 млн ₽

смотреть все фото

ID:740

Сочи, Нагорная улица, 11

ЖК "Морской Дворец"

«Морской Дворец» в центре Сочи – яркий символ элитной курортной недвижимости.

В 2011 году ЖК de luxe «Морской Дворец» станет достопримечательностью города, украшением его побережья, благодаря своей лёгкой и светлой архитектуре. Новый уникальный проект, сочетающий красоту, роскошь и престиж не оставит равнодушным никого, кто увидит  жилой комплекс «Морской Дворец».
И, конечно же, комфорт! Внутренняя инфраструктура дома позволит Вам круглый год пользоваться рестораном, бассейном, сауной, спа, фитнес-клубом и спортивной площадкой,  детской игровой комнатой, содержать свой автомобиль в двух-уровневом гараже комплекса. Эксплуатируемая кровля, зимний сад и ландшафтное озеленение придомовой территории, наряду с прилегающим японским садиком, придадут «Морскому Дворцу» особое очарование.
Оригинальные по конфигурации комнаты и террасы «Морского Дворца» дополняются впечатляющими видами из окон на Чёрное море и побережье центра Сочи.

Технические характеристики:

    • Расположен в центре Сочи – на пересечении ул. Нагорной и Морского переулка
    • Расстояние до моря – 350 метров
    • Две секции по 15 этажей с квартирами от 56 до 206 кв.м.
    • Пентхаусы от 240 до 440 кв.м.
    • В доме 5 современных лифтов, один из которых – панорамный
    • Витражное остекление
    • Системы вентиляции и кондиционирования
    • Современные телекоммуникационные системы
    • Служба сервиса
    • Управляющая компания

Инфраструктура:

    • Круглосуточная охрана территории и комплекса
    • Оборудованная и облагороженная придомовая территория
    • Системы видеоконтроля и пожарной безопасности
    • Ресторан, бар, Фитнес-комплекс, бассейн с противотоком, баня, спа, зимний сад…
    • 2-уровневый паркинг
    • Эксплуатируемая кровля.

от 29 000 000 ₽

смотреть все фото

ЖК "Морской Дворец"

Именно эту программу ипотеки ввели в прошлом году — в разгар эпидемии коронавируса. Кредиты на квартиры в новостройках под 6,5% выдавали всем желающим, в том числе супружеским парам без детей. Одной из целей программы являлась поддержка объёмов строительства в стране, увеличение спроса на приобретение жилья. На первом этапе программу продлили до ноября 2020 г, затем — до июля. Результат был очевиден: в некоторых субъектах количество открытых договоров на долевое участие увеличилось ровно вполовину. Солидную прибавку получил и средний чек ипотечно-кредитной сделки. Однако вместе с ростом продаж жилья поднялась его стоимость. Среднее подорожание весной этого года достигло почти 20%. В результате условия льготы стали немного другими.

предыдущая статья следующая статья