Дома в Мацесте
Начало Мацесты.
Новый дом в окружении лесного массива в историческом районе города-курорта Сочи.
Дом распланирован в 4 спальные комнаты, несколько санузлов, просторную кухню-гостиную.
Предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю.
На территории подогреваемый бассейн. Потрясающий вид на долину и зелень.
Коммуникации все подключены.
Для более подробной информации звоните. Договоримся о просмотре.
Новый дом расположен в приватном районе Сочи в окружении зелени.
Трехэтажный дом распланирован:
- 1 этаж - комната отдыха, зона СПА (баня, сауна, хамам с с/у и комнатой отдыха,
выход на террасу к бассейну, комната для стирки, гостевая комната с с/у и отдельной кухней)
- 2 этаж - просторный вход в дом, кухня гостиная с выходом на террасу, гардеробная, гостевой с/у.
- 3 этаж - мастер-спальня с гардеробной с/у и выход на балкон, спальная комната со своим с/у и выходом на балкон,
спальная комната со своим с/у и рабочим местом.
Фасад дома выполнен из комбинированного керамогранита, окна усиленный алюминиевый профиль.
Двор: закрытая парковка на 4 м/м с автоматическими воротами, переливной бассейн Инфинити с подогревом,
зона барбекю, ландшафтное озеленение, видеонаблюдение, котельная и оборудование для бассейна, тренажёрный зал.
Коммуникации подключены все центральные, в том числе и газ.
Вилла вдохновлена стилем архитектора Фрэнка Ллойда Райта и гармонично вписана в окружающую природу. На территории особняка располагается банный комплекс, гараж на 4 автомобиля и зоны для отдыха.
Коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация.
Отдельное преимущество - ровный земельный участок площадью 26 соток с доступом с двух сторон. Территория усажена экзотическими растениями и оборудована системой автоматического полива.
Вилла находится в центральном районе курортной столицы, обеспечивая благоприятную экологическую обстановку и высокий уровень инфраструктуры.
Сама вилла надежно скрыта от посторонних глаз за густым зеленым массивом.
Не упустите возможность жить в солнечном Сочи!
Дом имеет четыре спальни, кухню-гостиную и четыре санузла. Алюминиевые окна обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. Ровный подъездной путь и тупиковая улица делают проживание здесь комфортным и безопасным. До остановки общественного транспорта и школы — всего 100 метров.
Цена дома — 42 миллиона рублей, возможен торг. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного жилья на побережье Чёрного моря!
Мебель и техника в этом доме были созданы на заказ или тщательно отобраны вручную, чтобы обеспечить Ваш комфорт и создать атмосферу уютного проживания. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы соответствовать Вашим потребностям и предпочтениям.
Все коммуникации в доме централизованы, что обеспечивает удобство и надежность в использовании.
Представьте себе пребывание в этом уникальном доме, где Вы сможете наслаждаться зеленью и свежим воздухом, а также иметь доступ к лечебным процедурам и оздоровительным возможностям, предоставляемым районом.
Этот дом идеально спланирован: он включает в себя 3 просторные спальни и кухню-гостиную с огромными окнами, раскрывающими потрясающий вид на море и придомовую территорию. Дом полностью готов к проживанию, вы просто можете заселяться и наслаждаться жизнью.
Поселок охраняется круглосуточно, окружен зеленью и редкими растениями, создавая умиротворенную атмосферу для вашего комфорта. В поселке есть тропы здоровья для активного отдыха.
Владельцы данного дома имеют привилегию доступа к частному брендированному пляжу, где можно наслаждаться солнцем и морским бризом в уединении.
Архитектура поселка спланирована таким образом, что обеспечивает приватность и избегает прямого вида между соседями, сохраняя при этом завораживающий вид на бескрайнее море. Здесь живут люди успешные и статусные.
Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный дом! По всем вопросам звоните или пишите по указанному номеру телефона.
Дом находится в чистовой отделке, что означает, что его можно сразу заселять. Территория вокруг дома облагорожена и озеленена, создавая уютную и ухоженную обстановку. Дом полностью готов к ремонту, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и предпочтения.
Рядом с поселком находятся Агурские водопады, что делает это место еще более привлекательным для любителей природы и активного отдыха. В целом, дом в коттеджном поселке в Мацесте представляет собой отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в живописном и спокойном месте.
Каждый участок в поселке обеспечен парковочными местами, что обеспечивает удобство и безопасность для хранения автомобиля. Вам не придется беспокоиться о поиске места для парковки.
На территории поселка будет выполнено озеленение, что придаст окружающей обстановке красоту и гармонию. Вы сможете наслаждаться зелеными насаждениями и свежим воздухом прямо у себя дома. Также будет предоставлен паркинг для удобства жителей, что обеспечит безопасное и удобное хранение автомобилей.
Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности от поселка. Вы найдете магазины, рестораны, кафе, аптеки и другие удобства, которые обеспечат вам комфортную и удобную жизнь. Рядом с поселком находится горная река Мацеста, где вы сможете наслаждаться красотой природы и проводить время на свежем воздухе.
Внутри дома выполнена только черновая отделка, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские фантазии и придать помещениям свой особый стиль.
Коммуникации в доме центральные: свет, вода, канализация. Кроме того, газ проходит по границе участка, что дает вам возможность подключиться к газоснабжению.
Фасад дома выполнен из натурального камня, что придает ему элегантный и прочный вид.
Расположение дома удобно для жизни и отдыха, в пешей доступности вы найдете все необходимые объекты инфраструктуры.
Соседство в этом районе очень дружелюбное и приятное.
Дорога, ведущая к дому, полностью асфальтирована, что обеспечивает удобный подъезд.
На участке есть гараж и цокольное помещение, которые могут быть использованы для хранения автомобилей, инструментов или других нужных вещей.
По планировке дома предусмотрено 4 спальни, 3 ванные комнаты, большая кухня-гостиная и гардеробные, что позволит комфортно разместиться всей вашей семье.
Дом готов к проживанию и ждет своих новых хозяев, которые смогут превратить его в уютный и стильный дом своей мечты.
Коттедж распланирован следующим образом: на первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, санузел и гардеробная. На втором этаже находится мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, а также две спальни и еще один санузел.
Придомовая территория занимает 5 соток и оформлена ландшафтным озеленением. Здесь также есть баня, гриль-зона и круглогодичный бассейн с тропическим душем. Вы сможете наслаждаться комфортом и уютом как внутри коттеджа, так и на его придомовой территории.
Обратитесь к специалистам по недвижимости для получения более детальной информации о доступности данного коттеджа и его особенностях.
Дом состоит из трёх этажей:
1 этаж - комната отдыха с диванной зоной, сауна с с/у и комнатой отдыха, выход на террасу к бассейну и на зелёную зону, постирочная комната, помещение под гостевую комнату с с/у и отдельной кухней, технический узел.
2 этаж - вход в дом, просторная кухня гостиная с выходом на террасу, гардеробная, гостевой с/у.
3 этаж - мастер спальня с гардеробной, с/у и выходом на балкон, жилая комната со своим с/у и выходом на балкон, жилая комната со своим с/у выходом на балкон и рабочим местом.
Фасад дома выполнен из комбинированного керамогранита, окна из алюминиевого профиля фирмы Алюмил.
Свайный фундамент, монолитный каркас с заполнением керамзитоблоком.
Двор: паркинг на 4 м/м с автоматическими воротами, бассейн с подогревом, зона барбекю, открытый душ, видеонаблюдение, помещение под котельную и оборудование для бассейна, тренажёрный зал.
Дом располагается на абсультно ровном месте, до остановик буквально несколько минут пешком. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура: школа, сады, магазины, аптеки. Участок составляет 5 соток на территории расположена сауна, бассейн, мангальная зона выполнено ландшафтное озеленение. Дом строился согласно нормативной документации. Отделка выполнена из качественных материалов импортного производства. Коммуникации все центральные, в доме установлен импортный газовый котел.
Звоните! С удовольствием проведу видеопоказ.
Мы всегда
на связи
Возможно, одной из главных достопримечательностей этого дома является большой бассейн, в котором можно расслабиться и насладиться свежим воздухом, погружаясь в прохладные воды. Помимо этого, на территории также имеется поле для мини-гольфа, где можно развлечься с семьей и друзьями в приятной атмосфере.
Чтобы гости могли пребывать с комфортом, в доме есть гостевой дом, предлагающий все необходимые удобства и пространство для отдыха или работы. Для тех, кто ценит удобство и безопасность своего автомобиля, предусмотрен гараж, где можно хранить машину под надежной защитой.
Особое внимание уделено вашей личной релаксации и заботе о здоровье – на территории также располагается баня, где вы можете насладиться процедурами и расслабиться после долгого рабочего дня или активного дня на природе.
Благодаря приватному местоположению и наличию охраняемой территории вы сможете наслаждаться уютом и спокойствием, избегая посторонних глаз. Будучи окруженными статусными соседями, вы ощутите ощущение престижа и комфорта, находясь в окружении приличия и изыска.
Этот дом - идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют, красоту и безопасность. Здесь вы найдете все необходимое для прекрасной жизни и незабываемых моментов, наслаждаясь красотами природы и превосходными условиями проживания.
Это жемчужина архитектуры, которая поражает своей новаторской концепцией и современными решениями.
Дизайнерский ремонт в доме выполнен с использованием самых современных материалов, что добавляет ему уникальности и элегантности. Просторные комнаты, высокие потолки 3. 5 м и панорамные окна позволяют максимально насладиться потрясающими видами на природу и окружающую красоту.
В доме предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Современная кухня с техникой последнего поколения, стильные ванные комнаты с качественной сантехникой и отделкой, уютная зона отдыха, просторные спальни – все было создано с любовью и вниманием к деталям. Продажа осуществляется с мебелью и техникой, от обеденного стола до кроватей - все предметы выполнены на заказ из лучших материалов.
Особенным достоинством этого дома является его уникальное локация. Он расположен над живописным ручьем, создавая неповторимую атмосферу спокойствия и расслабления. Удобная транспортная развязка позволяет за 4 минуты доехать до главной улицы города - Курортного проспекта и от него до любого объекта инфраструктуры менее чем за 15 минут. До ближайшего пляжа 7 минут на авто.
Записывайтесь на просмотр этой уникальной недвижимости уже сегодня и убедитесь сами, что этот дом - идеальное место для тех, кто желает насладиться красотой природы Сочи в сочетании с современными решениями.
Описание дома:
Привлекательность резиденции подчеркивается ансамблем дома, выполненного в узнаваемом стиле прерий знаменитого архитектора Френка Ллойда Райта. Это стиль, который характеризуется природной органичностью, обилием горизонтальных линий, широкими навесными парящими крышами. Вилла, лаконично вписывается в природу.
Облик дома построен на горизонтальных объемах, подчеркивая окружающий ландшафт. Архитектура адаптирована к климатической зоне, а продуманный подход читается в каждой детали.
Главный фасад с представительной входной группой выходит к бассейну и остекленной террасе.
Удобный автомобильный въезд в паркинг, не нарушающий архитектурного облика фасада, интегрирован в естественный перепад высот участка.
Функциональное зонирование особняка с 6-ю спальнями, большими видовыми двухсветными рекреационными пространствами, внешним круглогодично подогреваемым бассейном, подземной парковкой рассчитано на постоянное комфортное проживание большой семьи.
Описание участка:
Рельеф участка ровный с легким уклоном в сторону реки Мацеста, разбитый на озелененные террасы и подъемом склона за основным домом, на котором расположено отдельно стоящее здание бани с кухней, зоной отдыха и гостевой комнатой. Въезд на участок осуществляется с двух сторон. Около бассейна расположены душ и с/у.
Участок благоустроен и оборудован автоматической системой полива, высажены местные и экзотические деревья и кустарники.
Особое внимание уделено системе безопасности: на всей территории участка установлено видеонаблюдение, в доме установлена сигнализация.
Ключевые технические особенности:
-Площадь дома 1 226 м2
-Площадь бани - 61 м2
-Площадь участка – 30 сот
-Размеры бассейна - 6х10 м. Бассейн подогреваемый переливной , с подсветкой , имеет
систему противотока и водопада
-Раздвижная автоматическая маркиза около бассейна
-Здание построено с учетом особенностей региона с расчетом на 9 балов сейсмической активности.
Фундамент - железобетонная плита 450 мм, с монолитными стенами цоколя 300 мм
-Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием Haire
-Въезд на участок осуществляется с двух сторон. Оба оборудованы видеонаблюдением и
воротами с автоматическим открыванием
-Участок благоустроен и озеленен в прошлом сезоне
-Автоматическая система полива
-Видеонаблюдение участка
-Внутридомовая сигнализация
-Подъемные механизмы люстр в двухсветных пространствах
-Электропривод штор панорамного витража
-Закрытый паркинг в цоколе с открытыми на потолке для ревизии коммуникациями 1-го
этажа
-Автоматическая раздвижная стеклянная дверь из цоколя на первый этаж
-Площадка для резервного генератора
-Отделка фасада - натуральный камень доломит и керамический клинкерный кирпич
Feldhaus Klinker (Германия)
-Материал крыши - трехслойная гибкая черепица Certain Teed (США)
-Покрытие придомовой территории - натуральный гранит. Подпорные стены, фундаменты
– доломит.
-Покрытие пола в доме - керамогранит Cerdomus (Италия) и пробковый пол Granorte
(Португалия)
Планировка дома:
1 этаж: прихожая, двухсветный лестничный холл, гостиная с камином, двухсветный
видовой зал, столовая-кухня с кладовой, столовая застекленная (стекло при
необходимости полностью сдвижное) на теплой террасе с барбекю с дровяным и газовым
приготовлением, блок кабинета с гостевым СУ, гостевой блок с СУ, хозяйский блок
спальной с ванной комнатой, женская, мужская гардеробные, гардеробная для обуви и
будуарная комната, кинозал.
2 этаж: холл с диванной зоной, 2 спальни со своими балконами и террасой, ванными и
гардеробными, 2 спальни с гардеробными и общей ванной комнатой.
Цоколь: въезд через пандус, большое парковочное пространство, техническая зона для
мытья автомобиля, котельная, комната оборудования бассейна, прачечная (либо
помещение для персонала), холодильная камера, хранение/мастерская, комната
горнолыжного инвентаря.
Все коммуникации центральные. На все сети согласованы проекты и заключены договора
с администрацией:
• канализация
• ливневая канализация
• водоснабжение
• электричество (увеличенная разрешенная мощность 60 кВт)
• магистральный газ (установлен газовый котел)
Площадь представленного дома – 432 квадратных метра. Внутри выделено 4 изолированных спальных комнаты, просторная гостиная, объединенная с кухонной зоной, рабочий кабинет, 3 санузла, гардеробная комната. Из гостиной есть выход на летнюю кухню с мангальной зоной.
Выполнен очень качественный ремонт, который не требует вложений. Здесь все уже готово для жизни и отдыха – это отдельный плюс в копилку достоинств предложения. Все комнаты укомплектованы дорогостоящей мебелью и новой бытовой техникой. Подключены все необходимые инженерные и коммуникационные системы.
Дом находится на участке, площадь которого составляет 7 соток. Земля находится в собственности. Продуманный до мелочей ландшафтный дизайн идеальным образом дополняет эстетичную архитектурную концепцию. Здесь благоустроено несколько зон для отдыха. Выполнено озеленение.
Отдельного внимания заслуживает факт действительно выгодного расположения. Дом находится в очень спокойном и уединенном месте, в окружении лесного массива. Буквально по соседству находится дача Сталина, а также самые популярные природные достопримечательности Сочи – Орлиные скалы, Агурские водопады, бальнеологический курорт Мацеста и другие. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра и любого другого района с самыми минимальными затратами по времени.
Если вы хотите получить еще более подробную информацию и познакомиться с домом лично, обращайтесь по указанному контактному номеру!
Предлагаем купить дом на Мацесте в Сочи – на бальнеологическом курорте, где можно одновременно отдыхать, купаться и оздоравливаться. Здесь любили отдыхать советские генсеки, военачальники, министры и сейчас Мацеста считается статусным курортным местом. Микрорайон удобен для жизни, отдыха, находится в 11 км от центра Сочи, сдаваемая недвижимость пользуется круглогодичным спросом.
Лечебная грязь и минеральная вода «Пластунская» помогают при болезнях сердечно-сосудистой и нервной системы, опорно-двигательного аппарата, кожи, дыхательных путей.
Особенности застройки Мацесты
Микрорайон делится на три части:
- Новую Мацесту с ровным рельефом, прилегающую к морю. Тут есть несколько галечных пляжей, Сочинский океанариум, набережная с пешеходной зоной. В Новой Мацесте можно купить дом для проживания, отдыха или сдачи в аренду, но недвижимость здесь дорогая.
- Старую Мацесту, расположенную дальше от моря, в гористой местности. Эта часть микрорайона граничит с селами Краевско-Армянское, СТ Молот. Старая Мацеста соединена дорогой с населенными пунктами Прогресс и Измайловка. Недвижимость здесь дешевле, чем в нижней части микрорайона.
- Мацестинскую долину, находящуюся между Верхней и Нижней Мацестой. Тут разбит лесопарк и проложен терренкур для прогулок. Продажа недвижимости в этой локации ограничена, а ее выбор невелик.
Что учитывать при покупке дома на Мацесте
Потенциальным покупателям нужно обратить внимание на следующие факторы:
- Расположение. Любителям пляжного отдыха рекомендуем купить дом в Нижней Мацесте недалеко от побережья, а поклонникам минеральной воды и грязевых ванн – в верхней части микрорайона. Для сдачи в аренду подходят оба варианта.
- Рельеф и размер участка. Свободной земли рядом с домами в Мацесте немного, поэтому обращайте внимание на уже имеющиеся хозпостройки. Сообщите пожелания относительно приусадебной территории нашим риелторам, и мы подберем оптимальный вариант.
- Вид из окна. В разных местах Мацесты из окон видны горы, море, или лес. Чтобы любоваться красивыми пейзажами, выбирайте дома с панорамным остеклением
- Транспортная доступность. Некоторые объекты находятся в гористой местности и за городом. Оцените, подходят ли вам такие варианты.
Какой дом можно купить в Сочи в районе Мацеста
В нашем каталоге представлены три типа мацестинской недвижимости:
- Небольшие дома и коттеджи площадью 80 – 200 м². Подходят для переезда на юг, под дачу или для сдачи в аренду.
- Просторные дома площадью 400 – 500 м² с видом на горы или море. Подберем объект с баней, парковкой, летней кухней, бассейном. В таком жилом здании можно сдавать часть комнат, чтобы одновременно отдыхать и получать пассивный доход
- Виллы площадью 220 – 560 квадратных метров, на территории которых есть баня, паркинг, бассейн с подогревом и тропическим душем. Здания построены из элитных материалов, оборудованы скоростными лифтами. Шикарная недвижимость для ценителей отдыха премиум-класса.
Как купить дом в Мацесте
Посмотрите предложения в каталоге, возможно, какой-то вариант покажется интересным. Позвоните нашим риэлтерам и сообщите о желании купить понравившиеся объект. Предоставим полную информацию, расскажем обо всех плюсах и минусах выбора.
Нет времени или желания заниматься подбором недвижимости – доверьте эту работу нашим специалистам. Отсортируем варианты по указанным критериям и вышлем подборку на электронную почту. Остались вопросы – позвоните в наш офис. Расскажем об особенностях, плюсах и минусах каждого варианта.
Для иногородних клиентов подготовим онлайн-показы, 3D-туры, презентации, позволяющие получить максимум информации о выбранных объектах. Приглашаем посетить Мацесту, чтобы лично посмотреть понравившиеся варианты. Организуем приезд, трансфер встречи с собственниками и застройщиками.
Поможем с оформлением купленного жилья и его регистрацией и в Росреестре. Можем провести процедуру по выданной доверенности без участия клиента и предоставить готовый пакет документов. Окажем помощь в получении ипотеки через банки-партнеры, предоставляющие выгодные условия кредитования. Консультируем по купленной недвижимости до и после сделки.