Hi-tech

Современная вилла бизнес-класса в центральном Сочи с прекрасным видом на море и горы!

дом готов удовлетворить все требования будущих жильцов.

Премиальные материалы использовались даже в самых мелких деталях.

Все документы готовы, а также подписаны все договора с обслуживающими организациями по коммуникациям (Свет, Вода, Газ).

- 270 кв.м. на участке 4.6 соток

Отличное местоположение обеспечит вам попасть в центр Сочи за 15 минут.

Панорамный вид на море и горы с видом на закат обеспечивается тем, что вилла расположена в 200м над уровнем моря.

Вилла имеет эксплуатируемую кровлю, оборудована дополнительная терраса на 2 этаже с электрической перголой.

На участке установлен бассейн с подогревом, баня, оборудована очень комфортная зона для отдыха.

Отделка виллы:

- Стяжка пола, штукатурка внутренних стен, установлены теплые полы, конвекторы. Все подготовлено под систему «Умный дом»
- разводка электрики по потолку и стенам
- установлены инсталляции в санузлах
- подготовлены трассы для кондиционеров и мультисистем
- установлена котельная
Везде применялось высококачественное оборудование европейских производителей.

Материалы:

Начало стройки – 2018 год, выдержанны все технологические сроки.
Использованы только самые премиальные и современные импортные материалы.

Все зоны террас и дворов выложены натуральным камнем, базальтом и гранитом.

Перила - каленое стекло триплекс.

Окна – панорамные окна GENEO | REHAU из каленого стекла с мультифункциональной защитой.  Профиль 80мм, 6 камер.

Кровля – мягкая кровля, полностью скрытая система сливов.

Фасад – утеплитель + фактура и краска.
Высокопрочные немецкие материалы.
Бренд Caparol Amphibolin

Стены – керамзит блок.

Монолит - каркас, марка бетона 350

Дом на сваях.

В продаже дом для жизни в тихом, уединенном месте с отличным видом на море и Сириус.

До моря на автомобиле Вы доберетесь за 20 минут.
До курорта Красная Поляна всего 40-45 минут.
А до делового центра Сочи за 30 минут.

Отделка дома: декоративная штукатурка, травертин, фасадный камень кварцит, так же используются дизайнерские элементы из композитов (ALUCOBOND).
На территории: бассейн, ландшафтное озеленение, место под баню и летнюю беседку.

Новый дом с небольшим бассейном. Два этажа и эксплуатируемая кровля (85 м2).
Построен под личным контролем согласно всем нормативам СНиП.
Есть подробная фото- и видео-фиксация процесса строительства. Дом построен качественно.

Три спальни, два санузла.
Кухня, гостиная, гардероб, места для хранения вещей.
Установлено витражное остекление с алюминиевым профилем.
Терраса на втором этаже (с дополнительным витражным остеклением по периметру в холодный период года).

Все коммуникации проведены.
Свет 15 кВт. Магистральный газ. Центральное водоснабжение. Канализация ЛОС.
.
Бассейн с помещением для оборудования.

Дом в престижном районе курортного Сочи, в частном секторе. К морю 10 минут.
Вся необходимая инфраструктура для жизни рядом: школы, общественный транспорт, магазины.
В центр Сочи дорога займёт 25 минут, в аэропорт - 10 минут, в Красную Поляну - 40 минут.
Документы готовы к сделке. Цена ниже рынка на сегодняшний день.

Дом-дуплекс в престижном районе Сочи Приморье-Благодать
Площадью 180 м2 (в двух этажах) и эксплуатируемая кровля.
На участке 5.6 сот
В праве собственности. Участок ИЖС, размежован,
огорожен красивым забором (штакетник);

Особенности:
+ Престижный жилой район частной застройки;
+ Сформированное респектабельное соседство;
+ Панорамный вид на море;  
+ Хорошие подъездные пути;
+ Развитая инфраструктура;

Ремонт, мебель и техника под ключ

Планировка 1 этажа:
Кухня-гостиная большая,
санузел,
гардеробная с местами хранения;
Котельная с отдельным входом;

Планировка 2 этажа:
1 мастер-спальня (со своим санузлом и гардеробом),
1 спальня с гардеробом,
санузел,
балконы;
Кровля площадью 50 м2 с автоматической раздвижной крышей для зашиты от дождя, солнца и ветра.
Ландшафтный дизайн территории.
2 машиноместа,
На кровле есть возможность установить джакузи (все необходимые коммуникации подведены).

Конструкция дома:  
Железобетонный монолит на сваях с блочным заполнением стен.
(есть фото- видео-фиксация проделанных работ).

Фасад
Итальянская декоративная штукатурка, керамогранит;
Алюминиевый тёплый профиль Alutech, витражное остекление Guardian Glass с серебряным напылением с защитой от ультрафиолета и тепло-сберегающими свойствами.

Разделение дуплекса произведено блоком и шумоизолирующей базальтовой ватой с каждой стороны общей стены.

Автоматические ворота, каждый с отдельным въездом.

Продаю виллу с панорамным видом на море в окружении реликтовых растений.
Новая современная архитектура.
Территория  7 соток с ландшафтным озеленением, обустроены места для отдыха и парковки автомобилей. Гараж на две машины, котельная.
Подготовлено место под  подогреваемый бассейн инфинити с подсветкой, лаунж зоной  и барбекю.
Дом для ценителей уединения и тишины.
Все коммуникации центральные, так же есть резервные источники питания.



В оформлении внутреннего пространства дома преобладает современный стиль, в котором гармонично увязаны сразу несколько направлений. Все комнаты полностью укомплектованы мебелью, а также оборудованы новой бытовой техникой.

Полный пакет документов.
Звоните, показ в любое время.

Дом, расположенный на закрытой территории частных домовладений, имеет достаточно много преимущест от других предложений:
Удобное месторасположение: в 10 минутах на машине до аэропорта, около 30 минут до Красной Поляны, в 10 минут до инфраструктуры Федеральной территории Сириуса и Олимпийского парка. Также в пешей доступности расположена школа. Сетевые продуктовые магазины. Рядом стадион для занятия спортом.
Полностью асфальтированная дорога, общественный транспорт в пешей доступности, если не привязываться к автомобилю. Территория у домов в поселке полностью под видеонаблюдением. Коттедж полностью оборудован камерами видеонаблюдения дополнительно. Это сделано для Вашей безопасности и полного контроля за объектом в Ваше отсутствие. Дом имеет два подъезда на автомобиле, как со стороны основного заезда под шлагбаумом, так и со стороны асфальтированной дороги. Подключены все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, газоснабжение. Дом полностью автономен для проживание. Отапливается дом от разведенных коллекторных групп, которые направлены на водяной пол и дополнительные конвекторы. Просторные парковочные места, на которых свободно размещаются три и более автомобиля. Также имеется гостевой паркинг. Также имеется бассейн, оборудованный: гидромассажем, противотоком. Его расположили на столько приватно, чтобы никто не просматривал со стороны. Касаемо планировки. Дом спланирован в три спальные комнаты и просторную гостинную кухонная зона расположена в стороне. Санузлы расположены на каждом этаже, и конечно же места хранения, так же удобно расположены. Ремонт проводился с использованием современных материалов. Качество исполнения порадует каждого неравнодушного желающего приобрести данный вариант. Полностью мебелированный дом, мебель и техника отличного качества. Также уникальность дому придает терраса на втором этаже. Вид с нее полностью направлен на закат и морскую гладь Черного моря. А так же порадует комфортное соседство для проживания. Объект полностью готов для принятия гостей и проживания огромной семью. С удовольствие проведу презентацию объекта! Звоните!

Мечтаете жить в большом доме из которого в окнах виднеется море? тогда Вам необходимо приобрести дом в Хостинском районе города-курорта Сочи! Данный дом расположен на ровной части, вам не придется ходить в гору. Рядом расположены продуктовые магазины, кафе, кофейни, рестораны, пункты выдачи популярных сервисов. В доме 4 этажа, имеется гараж, бассейн, сауна, баня, обустроенная терраса с шикарным видом на зелень. Территория дома облагорожена, высажены пальмы, плодовые деревья. В отделке дома использованы мрамор и оникс. На 2 этаже расположены гостиная, столовая, кухня, зимний сад, гардеробная, на 3 этаже 3 изолированные спальни, с собственными сан/узлами и гардеробными и также из каждой комнаты имеется выход на балкон. На 4 этаже самая большая спальня с выходом на террасу, гардеробная, кабинет, прачечная.

Предлагаем Вам приобрести дом в современном коттеджном поселке Ручей Видный. Площадь дома 350м2, в стоимость входит земельный участок площадью 7 соток, статус земельного участка - индивидуальное жилое строительство.  Коммуникации земельного участка - центральные: вода, электричество, газ, канализация.  Территория закрытая, охраняемая с контрольно-пропускным пунктом. Для владельцев автомобиля имеется закрытый гараж на 4 машиноместа. Территория комплекса облагорожена, выполнен ландшафтный дизайн, для Вашего летнего отдыха на территории установлен бассейн с подогревом и подсветкой. На территории расположена беседка, для любителей спорта имеется место для спортивного зала. Для комфортного проживания установлен по всему дому теплые полы, музыкальная система, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет. В доме 4 спальни и 6 сан.узлов.  На первом этаже расположены холл, кухня совмещенная с гостиной из которой идет выход на террасу с бассейном. На втором этаже 3 спальни с гардеробными и отдельными сан.узлами. На третьем этаже кровля, на которой можно расположить зимний сад или кабинет.

Вилла премиум класса с невероятным красивым видом на Олимпийский парк.

Вилла находится в приватном коттеджном посёлке со своей закрытой территорией, пунктом охраны и видеонаблюдением. Посёлок расположен вдали от городской суеты, среди вековых дубов, с минимальным количеством соседей!
Располагается в непосредственной близости от олимпийского парка и  имеретинской набережной, где вы сможете насладится прогулками по самой красивой набережной и поужинать в лучших ресторанах города.

Ваши дети смогут учится в самом современном учебном центре Сириус, где есть новые лаборатории и медиацентры. В олимпийском парке есть вся инфраструктура для занятия хоккеем, гимнастикой, теннисом, фигурным катанием и яхт спортом! Самые лучшие горнолыжные курорты России, а именно Курорты Красной поляны будут радовать вас своими снежными холмами в зимнее время. Всего 30 минут и вы наслаждаетесь экстремальными горнолыжными спусками. Удачное месторасположение позволит вам добраться до Аэропорта в течении 10 минут, минуя все пробки города!

Материалы отделки фасада - облицовка фасадов здания выполняется из натурального камня “Травертин”, который будет стыковаться с вентилируемым фасадом на под системе из премиального керамогранита.
Витражи Алюминиевые премиальной линейки производителя Alumil (Греция), автоматика (системы открытия витражных окон) от немецкого производителя марки Zigenia, механическая раздвижная фурнитура от немецкого производителя GU (ролики, крепления по всему периметру, привод, крепления приводов, ответные планки). Нераздвижные окна двери-фурнитура фирмы Gesse.

Стеклопакет - каленое стекло.
Кровля плоская инверсионная с покрытием из гидроизоляционных мембран.

Коммуникации:

Водоснабжение-централизованное
Водоотведение (канализация)-централизованное.
Газоснабжение-централизованное.
Электроснабжение-35 кВт.
Слаботочные сети-интернет, контроль доступа, видеонаблюдение, ливневое водоотведение.

Высота потолков:

1-й этаж - 3.90 м
2-й этаж - 3.30 м
3-й этаж - 3 м.

Общая площадь дома - 359 кв.м., жилой дом (без учета крыльца и террас) - 253,7 кв.м.
Площади по этажам (закрытые отапливаемые):
1 этаж - 101,1 кв.м.
2 этаж -111,4 кв.м.
3 этаж - 41,2 кв.м.

открытые террасы: 1 этаж - 14,6кв.м. , 2 этаж - 23 кв.м., 3 этаж - 68 кв.м.

Площадь участка - 6 соток.

Размер подземного гаража (внутренние габариты) - 102,4 кв.м.

Бассейн. (выполнен подрядчиком «Formula бассейнов)
Размер бассейна и его детальное оснащение:
Чаша монолитная размером 8*3 кв.м.
Глубина по воде - постоянная 1,6м.

Материалы для оштукатуривания - Италия.
Закладные элементы - нержавеющая сталь.
Материалы для отделки пленкой - Германия.
Материалы для гидроизоляции - Италия.
Оборудование для фильтрации воды - Испания, Австрия.
Щит управления бассейном - Германия.
Освещение - разноцветное RGB.
Подогрев бассейна - Великобритания.
Дезинфекция воды - Италия.
Противоток и водопад - сталь марки AISI316L.

Лифт NovaElex (Италия) с кабиной размером 1.10 * 1.40 метра для комфортного использования до 5 взрослых человек грузоподъемностью 560 кг, панорамный с прямыми видовыми характеристиками на Олимпийский парк.

Дом сдан, документы получены в Росреестре, все коммуникации заведены, работает бассейн, сделано ландшафтное озеленение.
Есть готовый дизайн-проект внутренней отделки и меблировки.

Великолепная вилла с панорамным видом на море и город. Локация дома позволяет доехать до центра города за 15 минут, до ближайшей школы 7 мин, до моря также 5 минут на автомобиле. Дом после ремонта по дизайн проекту. Бассейн 6*3 метра. Имеется большой гараж на два автомобиля. Дом подходит идеально для отдыха и наслаждения жизнью. Качественные отделочные материалы будут радовать ваш глаз даже через многие годы.
Участок приватный, не просматривается ни с каких сторон, что придаст вам уют в проживании в данном доме.

Представляем вашему внимаю великолепную виллу с потрясающими видовыми характеристиками. Данная вилла располагается в уютном и абсолютно приватном месте, в окружении вековых дубов. Положительная энергетика данного дома просто зашкаливает.
На участке данного дома располагается переливной бассейн 6*3, с противотоком, подсветкой. Также на участке располагается банный комплекс 30 кв.м. с панорамным стекленеем от куда открывается вид на море, и лесную зону. В доме также имеется отдельная квартира для персонала или гостей, она полностью автономна и имеет отдельный вход. Дом полностью готов к проживанию, был произведен частичный ремонт внутренней отделки.
Большой паркинг на 7-8 автомобилей.

На продажу выставлена вилла в первой очереди элитного коттеджного поселка Хоста Хиллс.
Вилла продается в черновой отделке, с выполненным благоустройством территории, действующим бассейном и подключенными коммуникациями.

Данный проект коттеджного поселка реализуется крупной московской компанией-застройщиком с большим опытом строительства. Отсюда и подход – качество, которое нет у местных застройщиков. Темпы строительства идут с опережением графика несмотря на политическую ситуацию. Коттеджный поселок является самым современным и самым большим из реализуемых поселков в Сочи в премиальном сегменте.

Локация для поселка подбиралась долгое время – основными критериями являются приватность, удобная логистика для передвижения в центр Сочи, Сириус и аэропорт, панорамный вид на море и центральные коммуникации. Пожалуй, это пока единственное подходящее место в городе, отвечающее всем описанным требованиям.

Конечно, оценить качество возможно только при проведении презентации на самом доме, запишитесь на просмотр уже сейчас по указанному телефону.