Быстрая или выгодная продажа недвижимости?

Изучите рыночную стоимость квартиры

Близко ли находится недвижимость от объектов социальной инфраструктуры (школы, магазинов, поликлиник)? Есть ли в шаговой доступности общественный транспорт?

Стоит реально оценить квартиру с точки зрения её рыночной стоимости. Иначе можно продешевить квартиру и не продать её вовремя.

Во избежание подобных ситуаций нужно сравнить аналогичные объекты и знать итоги проведения других сделок. Чтобы добиться наиболее благоприятных результатов, лучше довериться агентству недвижимости.

Подготовьте квартиру к продаже

Хоумстейджинг, предпродажная подготовка, ремонт и декор квартир под аренду: Как повысить стоимость квартиры на 1.2 млн. с помощью ремонта за 91000р. (Фото ДО и ПОСЛЕ)

Клиенты охотнее покупают недвижимость с качественным ремонтом. Если даже провести генеральную уборку, поменять старую мебель на новую, поклеить обои, цена квартиры повысится на несколько сотен тысяч рублей. Кому не захочется покупать более уютную и презентабельную квартиру?

За какой промежуток времени можно продать недвижимость?

Если объект является ликвидным и все необходимые документы к сделке готовы, то однокомнатные квартиры в среднем продаются за 1,5 месяца, а 2- и 3-комнатные квартиры – немного дольше.

Также стоит помнить о сезоне продажи недвижимости. Продаются они, конечно же, круглый год, но пик спроса на квартиры приходится на период до Нового года. В это время клиенты могут получить приятные бонусы от финансовых учреждений.

Как избежать основных проблем?

Ошибки продавца при показе квартиры | Риэлторские технологии | Яндекс Дзен

Торопиться продать как можно быстрее без анализирования рыночной стоимости квартиры, без качественной подготовки документов не стоит. Можно натолкнуться на немалые проблемы.

Например, собственник может совершить продажу квартиры, но средства из ячейки получить ему не получится. Это случается, когда неправильно оформлена «шапка» документа или в какой-то из страниц документа указана неверная информация.

Также при совершении операций с использованием электронной цифровой подписи можно натолкнуться на мошенников, которые запросто продадут недвижимость без физического участия владельца, если собственник предоставит им свою электронную подпись. Поменять ситуацию уже никак не получится.

Во избежание подобного случая стоит всегда присутствовать на сделке и требовать того же от всех других сторон.

Какие документы нужны для покупки квартиры – что должен подготовить к сделке продавец и покупатель, как это проверить на подлинность

Подводя итоги, можно сказать, что продажа квартиры требует серьёзной работы. Учиться на собственных ошибках, конечно, хорошо, но не стоит забывать, что можно обратиться за помощью к специалистам и не только уберечь себя от попадания в руки мошенников, но и дороже и быстрее продать собственную недвижимость!