Новостройки на Мамайке
Покупка квартиры в ЖК на Мамайке в Сочи имеет массу плюсов. Здесь есть все для жизни и отдыха, а до центра Сочи можно доехать на общественном транспорте за 10 –15 минут. Микрорайон популярен у отдыхающих, жилье хорошо сдается, поэтому тут отдыхают любители моря и пляжа, а осенью приезжают фрилансеры, которые живут до весны. Это престижный микрорайон, приобретение новостройки в нем – признак высокого статуса.
От чего зависит цена недвижимости на Мамайке
Район находится недалеко от центра Сочи в устье реки Псахе. Вдоль речки обустроена современная набережная, подходящая для утренних пробежек и прогулок. Здесь чистый воздух и очень красиво.
На Мамайке есть все для жизни и отдыха – магазины, кафе, небольшой рынок и чистые пляжи, не такие загруженные как в центре. Оборудованы детские и спортивные площадки.
Микрорайон отличается хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта в Адлере– 40 км, до вокзала в Сочи-10 км. Здесь проходит множество маршрутов общественного транспорта, соединяющего его с разными туристическими зонами Сочи. Через микрорайон идет электричка на горнолыжный курорт Красная Поляна.
Цены на недвижимость в ЖК на Мамайке зависят от месторасположения объекта. Чем ближе к морю, тем дороже квадратные метры. Квартиры на удалении от побережья находятся в гористой местности и стоят дешевле.
Стоимость квартиры в новостройке напрямую зависит от площади, но желающие сэкономить могут купить жилье на этапе строительства. На цену влияют и другие факторы– наличие веранды, балкона, панорамного остекления. Оценить все плюсы, минусы каждого варианта и выбрать оптимальный помогут наши риелторы.
Какие новостройки можно купить в ЖК Мамайки
В нашем каталоге есть два варианта недвижимости, расположенной в новых жилых комплексах:
- Квартиры в ЖК, предназначенные для проживания, где можно прописаться. На них распространяются жилищные субсидии, начисляется небольшая сумма налога на недвижимость. При покупке жилья в таких новостройках можно использовать материнский капитал, жилищные сертификаты, военную ипотеку. На приобретенное жилье можно оформить налоговый вычет, чтобы вернуть часть стоимости квартиры и ипотечных процентов.
- Номера в гостиничном комплексе, предназначенные для отдыха и сдачи в аренду. Это коммерческая недвижимость, в которую нельзя прописаться, на нее насчитывается налог большего размера, не распространяются льготы и субсидии. Но зато недвижимость в гостиничном комплексе будет круглогодично приносить прибыль. Такое жилье охотно арендуют отдыхающие, которым нравится пользоваться инфраструктурой отеля – бассейном, спортивным залом, теннисным кортом, спортплощадками, зоной отдыха. Наличие конгресс-холла позволяет сдавать комнаты участникам конференций, съездов, других мероприятий.
Как купить недвижимость в ЖК и ГК Мамайки
Вначале нужно определиться, какая новостройка Вам нужна – жилой дом или коммерческий объект. Обратитесь к нашим риэлторам, которые подробно расскажут о плюсах и минусах каждого варианта, помогут сделать правильный выбор. Изложите требования к покупаемому жилью на Мамайке и специалисты нашей компании вышлют на электронную почту готовую подборку новостроек, подходящих под указанные критерии.
Останется только выбрать понравившийся вариант и сообщить об этом нашим специалистам. Сотрудники компании соберут документы для оформления новостройки, проведут сделку и зарегистрируют объект в Росреестре. За дополнительную плату проводится ускоренная регистрация.
Иногородних клиентов приглашаем посетить Сочи, чтобы лично выбрать квартиру в новостройке Мамайки и оформить ее. Встретим, организуем трансфер в отель, будем сопровождать все этапы сделки. Можем провести оформление по выданной доверенности, без участия клиента и предоставить готовый пакет документов. Подберем ипотечный кредит в одном из банков-партнеров. Консультируем до и после заключения сделки.