Квартиры в Центральном районе Сочи
Мы всегда
на связи
Центральный район Сочи расположен между постом на Мамайке и Верещагинским виадуком. Здесь находятся основные достопримечательности – парк Ривьера, Зимний театр, морвокзал, дендрарий, концертный зал «Фестивальный». В центре кипит деловая жизнь и есть чем заняться на досуге – открыто множество кафе, ресторанов, казино, развлекательных центров, есть несколько пляжей и большая пешеходная зона. Это самый престижный район, где отдыхают первые лица государства.
Специалисты компании «Атлас недвижимость» помогут удачно купить квартиру в центре Сочи. В продаже широкий спектр объектов площадью от 27 до 340 кв. м по цене от 6,5 до 300 млн. руб.
Особенности центрального района Сочи
Центр города небольшой и густонаселенный – на территории 30,85 км2 проживает 140 тыс. человек. Он плотно застроен, поэтому купить здесь квартиру довольно сложно. Новостройки раскупают очень быстро, а вторичку практически никто не продает. Поэтому, если Вам приглянулся какой-то объект в нашем каталоге, не стоит откладывать покупку в долгий ящик.
Жилплощадь в центре очень дорогая – цена квадратного метра начинается от 125 тыс. руб. и может превышать 1,5 млн. руб. Однако большинство гостей города хотят заселиться именно сюда, поэтому в Центральном районе самая высокая стоимость аренды, а квартиры, сдаваемые отдыхающим, не пустуют. Поэтому купленное жилье быстро окупается.
На что обратить внимание при покупке квартиры в центре Сочи
При покупке недвижимости обращайте внимание на следующие моменты:
- Юридическую чистоту объекта. При покупке квартиры на вторичном рынке поручите нашим специалистам проверку истории недвижимости или купите новостройку, которая не продавалась.
- Состояние жилья. Многие квартиры в этом районе долгое время сдавались и требуют больших материальных вложений. Поэтому приобретайте жилье после ремонта или новостройку. Такие объекты есть в нашей базе.
- Месторасположение. Население Центрального района в летнее время увеличивается в 2–3 раза, и выбрать тихое место здесь сложно. Тем не менее, при необходимости мы подберем подходящий вариант для любителей тишины и приватности.
- Площадь. Из-за высокой стоимости жилья каждый квадратный метр значительно увеличивает цену квартиры. Можно сэкономить, если купить квартиру в центре Сочи с черновой отделкой.
- Тип жилья – новостройка или вторичка. Это важно для желающих оформить недвижимость ипотеку на льготных условиях, распространяющихся только на новое жилье.
Какие квартиры в центре Сочи есть в продаже
В центре Сочи можно купить разные типы недвижимости:
- Небольшие студии площадью 18 — 23 кв. м. Подойдут для отдыха или сдачи в аренду.
- Квартиры площадью 50 — 340 кв.м. с количеством комнат от 1 до 6. В нашей базе есть новостройки и вторичное жилье. Такую недвижимость можно купить для переезда, отдыха или арендного бизнеса.
- Апартаменты – жилье в апарт-отелях. Это коммерческая недвижимость, в которую нельзя прописаться, но такую жилплощадь выгодно сдавать. Наличие на территории отеля спортивных залов, спа-салонов, магазинов, кафе нравится отдыхающим.
- Пентхаусы – шикарные просторные квартиры на верхних этажах домов с панорамным остеклением, часто с собственным бассейном и элитной дизайнерской отделкой. Придутся по душе ценителям роскоши.
Как купить квартиру в центральном районе Сочи
Приобрести квартиру через нашу компанию просто и безопасно:
- Ознакомьтесь с вариантами в каталоге, или позвоните нашим риэлторам и укажите параметры для подбора объекта. Вышлем подборку на электронную почту, подготовим презентацию или онлайн-показ. Расскажем о плюсах и минусах каждого выбранного варианта.
- Иногородние клиенты могут приехать в наш город, чтобы лично подобрать квартиру. Возьмем на себя организацию приезда, подготовку документов, будем присутствовать при оформлении сделки, зарегистрируем приобретенную сочинскую недвижимость в Росреестре. Возьмем на себя оформление сделки по доверенности.
- Поможем с оформлением ипотечного кредитования, в том числе с использованием ГЖС, материнского капитала, военной ипотеки. Работаем с пулом банков-партнеров.
Консультируем по купленной квартире также и после сделки. Обращайтесь – жилье в центре Сочи доступнее, чем кажется.