В избранное В избранном

Доходная коммерция в Plus Residence

ГК "Plus Residence Sochi" 4* (Плас Резеденс)

id: 7670

Новый Сочи

Сочи, Виноградная улица, 101/1

на карте

В избранное В избранном

Цена

8 112 000 ₽

312 000 ₽ за м²

Ипотека от 56 951 ₽/мес.

Позвонить Написать

Фото

Карта Похожие объекты Ипотека

Об объекте

Класс

Элит

Район

Новый Сочи

Статус

Апартаменты

Кол-во комнат

Св. план

Этаж

1 этаж

Этажность

Отделка

Евроремонт

Вид из окна

Во двор

Вид из окна

На море

Тип сделки

ДКП

Площадь

26 м²

Санузел

Совмещенный

Высота потолков, м

4 м

До моря, км

1,2 км

Тип дома

Монолитный

Статус дома

Сдан

Количество лифтов

5 и более

Коммуникации

Вода

Коммуникации

Котельная на дом

Коммуникации

Центральная канализация

Коммуникации

Электричество

Описание

Коммерческая недвижимость в четырехзвездочном отеле предлагает возможность получения дохода.

Общая площадь 1200 м2, с услугами управляющей компании, которая занимается всеми аспектами эксплуатации помещений, включая поиск арендаторов и управление.

Арендная ставка составляет 4,5 тыс. рублей за 1м2, после вычета комиссии управляющей компании, уборки и подоходного налога, чистая ставка составит 3327 тыс. рублей за 1м2.
Минимальная площадь для приобретения - 26м2.

Ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86,521 рубль, срок окупаемости - 7 лет 8 месяцев.

Для более подробной информации звоните.

Читать далее Свернуть описание

Характеристики и инфраструктура

Бассейн

Бытовая техника

Гардеробная

Кладовая

Кондиционер

Мебель

Панорамные окна

Парковка

Терраса

Похожие объекты

смотреть все фото

ID:8044

Сочи, улица Искры, 88

Квартира в ЖК Летний

Уникальное предложение квартира 32 м2 на
10-м этаже 12-этажного Жилого Комплекса Летний в активно развивающемся районе
Кудепста.
Кудепста это тихий и уютный район, находящийся в активной стадии развития.
Здесь создается новая набережная протяженностью до самого моря и планируется строительство крупного торгового центра. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро и комфортно добраться в любой уголок города. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для пассивного дохода от аренды.
Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов.
Установлена техника от известных брендов.
На территории комплекса есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи, крытый многоуровневый паркинг и ландшафтное озеленение.
Выбирая эту квартиру, вы получаете не только комфортное жилье, но и возможность получать стабильный пассивный доход от аренды, благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре района.
Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы и организую показ!

смотреть все фото

ID:7945

Сочи, Курортный проспект, 26В

Просторный апартамент Приморье-Благодать

Очень срочно продаётся последний апартамент по очень привлекательной цене, для сдачи в аренду или собственного отдыха большой компанией. Дом расположен в уникальном, экологически чистом микрорайоне, в непосредственной близости от моря, зеленых районов санаторно-курортной зоны. По соседству расположены одни из самых известных санаториев города, а именно: санаторий "Орджоникидзе", "Металлург" и "Искра". Две огромные комнаты: кухня-гостиная и спальня, общая площадь всех помещений составляет 85 квадратных метров, как фактически так и по документам. Качественный ремонт с антивандальными материалами: никаких бумажных обоев - только керамогранит, на стенах и на полу. Клининг позволяет привести апартамент в первозданный вид после отдыха или сдачи в аренду отдыхающим. Очень грамотно продуманы инженерные сети. Тёплый пол по всей площади квартиры, разделённый на несколько контуров, с удобным контролем температуры по любой из зон. Мощная приточная система. Коммуникации все центральные, собственная газовая котельная на весь дом. Очень низкие коммунальные платежи не зависимо от сезона. Пешая прогулка до моря займёт 20-25 минут. В шаговой доступности инфраструктура микрорайона Бытха, а это всевозможные рестораны, кафе, магазины, прогулочные парки и скверы. две средние общеобразовательные школы и одна вечерняя, один ВУЗ, кинотеатр и стадион. Прямая сделка купли-продажи, все документы прозрачные. Звоните прямо сейчас! Забронировать могут в любой момент!

смотреть все фото

ID:6179

Сочи, Навагинская улица, 12

Квартира с шикарным видом на Навагинскую

Дизайнерская квартира расположена в самом центре Сочи на красивой прогулочной улице Навагинская. Она яркая и уютная, созданная с использованием дизайнерских решений.

Квартира имеет просторную кухню-гостиную с выходом на лоджию, где вы можете наслаждаться свежим воздухом и отличным видом. Также в квартире есть отдельная спальня с двухспальной кроватью, где вы сможете отдохнуть после насыщенного дня, а также комната с диваном и рабочим местом, где вы можете работать или отдыхать.

У дома хорошее расположение, он находится вдоль улицы Навагинская. До моря всего 10 минут пешком, что делает его идеальным местом для отдыха у воды.

Вам будет удобно находиться в этом районе благодаря развитой инфраструктуре в округе. Всего в 3 минутах ходьбы вы найдете кафе, рестораны, музеи и магазины, что значительно облегчит вашу повседневную жизнь.

Если вас заинтересовала эта квартира, рекомендую связаться с продавцом по указанному номеру телефона для получения дополнительной информации или организации просмотра.

смотреть все фото

ID:6251

квартира, которая покорит Вас

Вы мечтаете о жилье с прекрасным видом на море? Предлагаем вашему вниманию апартаменты в Сочи с потрясающими панорамными видами на море и город. Отель "Brevis" расположен в самом центре Сочи, на территории Российского международного олимпийского университета. В шаговой доступности от отеля находятся набережная, городские парки и сады, а также все основные административные и культурные объекты города
Описание апартаментов
Апартаменты представляют собой однокомнатную квартиру с балконом, откуда открывается великолепный вид на море и город. Это пространство разделено на большую спальню, гардеробную и ванную комнату, кухню-гостиную с просторной зоной, оборудованной полноценной кухней и обеденной зоной.
Апартаменты в отеле "Brevis" предлагают своим жильцам ряд преимуществ:
Потрясающий вид на море и город.

Просторная и функциональная планировка
Балкон для отдыха с видом на море
Удобная спальня с комфортной мебелью
Гардеробная комната для хранения вещей
Современная ванная комната с современными удобствами
Кухня-гостиная с полноценной кухней и обеденной зоной
Wi-Fi и другие современные технологии
Бесплатная парковка для гостей отель
Инфраструктура и расположение
Местоположение
Отель "Brevis" находится в идеальном месте, чтобы насладиться всеми прелестями Сочи. В непосредственной близости от отеля вы найдете:
Набережная с прогулочными зонами
Городские парки и сады
Магазины, рестораны и кафе
Культурные и развлекательные объекты
Офисы и административные учреждения
Если вас заинтересовали эти апартаменты с потрясающим видом на море, то звоните нам и записывайтесь на просмотр. Апартаменты в отеле "Brevis" - это редкое предложение, которое позволит вам насладиться комфортом и уютом, находясь в самом центре Сочи.

Апартаменты с потрясающим видом на море - это мечта многих людей. Отель "Brevis" предлагает вам возможность осуществить эту мечту. Не упустите шанс приобрести апартаменты в центре Сочи и наслаждаться невероятными панорамными видами на море и город.

смотреть все фото

ID:6252

Сочи, Пластунская улица, 123

квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре Сочи

Дизайнерская однокомнатная квартира в центре Сочи представляет собой стильное и современное пространство, созданное с учетом последних тенденций в дизайне интерьера.

При входе в квартиру вас встречает просторная гостиная, где гармонично сочетаются различные оттенки и текстуры. Комфортабельный диван и стильные кресла приглашают отдохнуть после насыщенного дня, а большие окна позволяют наслаждаться прекрасным видом на город.

Кухня в этой квартире является настоящим произведением искусства. Современные кухонные шкафы с матовой отделкой и встроенной техникой создают чистые линии и элегантный вид.

Спальня в этой квартире оформлена в нейтральных тонах, создавая спокойную и уютную атмосферу. Кровать с изысканной спинкой и мягкими подушками приглашает к отдыху, а шкаф с дверцами обеспечивает достаточно места для хранения вещей.

Ванная комната в этой квартире выполнена в минималистическом стиле. Белые плитки на стенах и полу создают ощущение чистоты и простоты, а современная сантехника и душевая кабина добавляют функциональности и комфорта.

Прекрасный вариант как и для жизни ,так и в качестве готового бизнеса.
В квартире никто не жил — можно сразу сдавать в аренду и получать прибыль.

Комплекс возведён по ФЗ-214, по концепции «город в городе». Территория комплекса закрыта и находится под круглосуточным наблюдением.
На первом этаже расположились: «Мaгнит aптека», «Мaгнит косметик» и «Мaгнит », а на втором этaже: кaфе, бaры, салоны крaсоты, пункты выдaчи товaров, aптеки, хорошая стомaтология.
Есть многоуровневый подземный паркинг, а также парковочные места расположенные на придомовой территории у комплекса.

Сaм рaйон с рaзвитой инфрaструктурой: рядом нaходятся ТРЦ МореМолл, гипермaркет, кинотеатр, отделение бaнка, поликлиникa, три школы и двa детских сaда.
В двух минутах езды нaходятится удобная транспортная развязка: объездная Сочи и Дублер Курортного проспектa, блaгодаря которым можно без труда окaзaться в любой точке городa за 15 минут.

смотреть все фото

ID:7693

Сочи, Мацестинская улица, 12к1

Квартира в ЖК Командор с видом на горы

В продаже квартира с готовым ремонтом и даже на такую небольшую площадь с выделенной спальней, расположенная в комплексе бизнес класса Командор.

Сам район известен своим бальнеологическим лечебным курортом Мацеста, а также имеет все необходимое для комфортного отдыха и проживания - это детские сады и школы, бутики, большая ярмарка, где вы сможете приобрести только свежие продукты, а также различные места отдыха и конечно же благоустроенная набережная реки Мацеста, по которой всего за 15 минут вы сможете выйти к морю - к известной Мацестинской ротонде.

В квартире даже на 22 кв.м. выделена небольшая спальня и просторная кухня-гостиная, с окон которой открывается красивый вид на горы. Каждый квадратный метр - имеет функциональное назначение. Выполнен новый ремонт, есть вся необходимая мебель и техника. Квартира полностью готова для проживания, а также может служить отличным вариантом для получения пассивного дохода от сдачи

смотреть все фото

ID:7994

Сочи, Морской переулок, 1/1Б

Апартаменты у пляжа !

Апартамент в составе четырёхзвёздочного отеля, расположенного всего в тридцати метрах от черноморского побережья, обладает просторной террасой с прекрасным видом на морскую гладь. Функциональная планировка включает кухню-гостиную и отдельную спальную комнату. В апартаменте был проведён ремонт по дизайнерскому проекту, и он оснащён мебелью и техникой в соответствии с требованиями отеля четвёртой категории.
Это предложение идеально подходит для комфортного отдыха в течение сезона или для получения пассивного дохода через сдачу апартамента в доверительное управление через отельного оператора. С радостью отвечу на все ваши вопросы.

смотреть все фото

ID:8007

Сочи, улица Ленина, 219/4

Апартамент в Адлере

Уникальное предложение: Апартаменты с видом на море и пассивным доходом
Представьте себе идеальное вложение в недвижимость - апартаменты с потрясающим видом на море, продающиеся как готовый бизнес с возможностью получения пассивного дохода. Это уникальное предложение идеально подходит как для тех, кто ищет комфортное место для отдыха, так и для инвесторов, стремящихся к стабильному и высокодоходному инвестированию.

Описание апартаментов:
Полностью укомплектованный номер: Апартаменты поставляются полностью укомплектованными, что делает их готовыми для проживания или сдачи в аренду немедленно после покупки.
Инфраструктура отеля включает в себя:
Круглогодичный подогреваемый бассейн: Наслаждайтесь плаванием в любое время года в уютном бассейне с подогревом.

Аэрарий и зона спа: Расслабьтесь и освежитесь в уникальной атмосфере аэрария и спа-зоны, предлагающих широкий выбор услуг для вашего удобства.

Ресторан: Изысканный ресторан на территории отеля предлагает богатый выбор блюд и напитков, чтобы порадовать ваши вкусовые рецепторы.

Детская комната: Удобства для маленьких гостей включают в себя детскую комнату, где они могут играть и развлекаться под присмотром опытного персонала.

Зона хранения горнолыжного снаряжения: Для любителей зимних видов спорта предусмотрена специальная зона для хранения горнолыжного снаряжения, обеспечивая удобство и безопасность вашего оборудования.

Инвестиционные возможности:
Эти апартаменты предлагают уникальную возможность получения пассивного дохода через аренду, благодаря полной интеграции в инфраструктуру отеля. Покупка этого объекта недвижимости не только обеспечивает вас комфортным проживанием, но и является стабильным и перспективным инвестиционным решением.

Не упустите шанс приобрести эти прекрасные апартаменты с видом на море и заработать на их аренде. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможностях инвестирования и начать свой путь к пассивному доходу вместе с нами!

смотреть все фото

Эксклюзив

ID:7406

Сочи, Депутатская улица, 2

Апартамент на первой берговой

Компактны и стильный апартамент комфортоной площадью станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт и современный дизайн. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания - дизайнерский ремонт, современная мебель и качественная бытовая техника.

Расположенные всего в одной минуте ходьбы от пляжа, апартаменты позволят вам наслаждаться живописным видом на море и проводить время на пляже в любое удобное для вас время.

Идеальное расположение между Курортным проспектом и центральной улицей "Навагинская" обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре, а до железнодорожного вокзала всего 5 минут езды.

Это прекрасное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиций в арендный бизнес. Не упустите свой шанс! Звоните нам прямо сейчас!

смотреть все фото

ID:5965

Сочи, Курортный проспект, 53

Квартира у Зимнего театра

Квартира площадью 46 квадратных метров расположена в жилом комплексе бизнес-класса "Верди" на ул. Орджоникидзе в городе Сочи. Она представляет собой евродвушку с красивым ремонтом и мебелью. Внутри квартиры есть спальня и большая гостиная, что создает уютную атмосферу для проживания.

Рядом с жилым комплексом находятся такие достопримечательности, как художественный музей, Зимний театр и площадь искусств. Также в шаговой доступности расположены рестораны, кафе, ночные клубы и другие развлекательные заведения. Это делает место идеальным для тех, кто хочет насладиться активной городской жизнью.

Одним из главных преимуществ данной квартиры является ее близость к морю - всего 300 метров. Это позволяет наслаждаться прогулками по пляжу и морским видом.

При покупке этой квартиры вы получаете юридическое сопровождение сделки, что гарантирует безопасность и надежность при осуществлении покупки. Это дает вам уверенность в том, что все формальности будут соблюдены и сделка будет проведена законно.

Расположение

Получите видео консультацию с отделом продаж

Стоимость недвижимости, ₽

430 тыс. ₽

1 млрд. ₽

Первоначальный взнос, ₽

430 тыс. ₽

50 млн. ₽

Срок кредитования, лет

5 лет

30 лет

Процентная ставка, %

0.1%

15%

Сумма кредита

6 489 600 ₽

Ежемесячный платёж

53 878 ₽

Юридические консультации
нашим клиентам

Юридический департамент Компании проведет для вас бесплатные онлайн-консультации, быстро и профессионально ответив на любой вопрос о выгодных ипотечных ставках, дистанционных сделках и безопасности ваших проектов.

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с

политикой конфиденциальности

Бескровная Валерия

Ведущий юрист компании "Атлас Недвижимость"

Доходная коммерция в Plus Residence

Об объекте

Описание

Похожие объекты

Расположение

Расчет ипотеки