КП в Мамайке

Предлагаем купить коттедж в Мамайке в Сочи – в микрорайоне, расположенном недалеко от центра города. Находящиеся здесь жилые объекты отличает прекрасная транспортная доступность – поездка до Олимпийского парка или аэропорта займет примерно 40 минут, до горнолыжного курорта Красная Поляна – около часа. В Мамайке есть множество пляжей, где можно купаться до октября. Это один из самых престижных сочинских микрорайонов, покупка коттеджа здесь – признак достатка и высокого статуса.

Какие коттеджи можно купить в Мамайке

В этом микрорайоне построены два коттеджных поселка, где можно приобрести недвижимость:

• КП Царский лес, рядом с экологически чистой зоной города – Мамайским лесопарком. В уникальном лесном массиве, где растут краснокнижные деревья, цветут цветы и поют птицы, приятно погулять. На территории КП построено четыре коттеджа в стиле хай-тек площадью 256 м², около каждого находится участок в 4 сотки.
• КП Груша, расположенный на Батумском шоссе, недалеко от Мамайского перевала. Отсюда открываются изумительные виды на Дагомыс и Сочи. Особенно красиво здесь весной в сезон цветения. КП состоит из четырех вилл бизнес-класса площадью 270–335 м² с приусадебными участками 4,6 – 8 соток. Здания построены в популярном стиле хай-тек из премиальных материалов. Дома сдаются в черновой отделке со всеми подведенными коммуникациями. На каждой вилле эксплуатируемая кровля, где можно оборудовать зону отдыха.

От чего зависит стоимость коттеджей

На цену недвижимости в этом микрорайоне влияет несколько основных факторов:

• Удаленность от моря. Мамайка делится на две части – пологую нижнюю, расположенную возле побережья, и гористую верхнюю. Чем ближе расположен дом к береговой линии, тем он дороже. Но многие стараются купить жилье в верхней части микрорайона, из-за чистого воздуха, тишины, обилия зелени и удаленности от туристических мест.
• Размер здания. Чем крупнее дом, тем он дороже. Стоимость зависит и от ремонта – коттеджи в черновой отделке стоят дешевле, чем в чистовой, когда достаточно только поклеить обои, покрасить стены и потолки, уложить плитку и завезти мебель.
• Наличие вспомогательных построек – бассейна, бани, летней кухни, гаража увеличивают стоимость объекта.
• Параметры приусадебного участка. Земля в Сочи дорогая, поэтому каждая дополнительная сотка существенно влияет на цену.

На стоимость влияют и другие факторы – наличие в доме панорамного остекления, балкона, веранды. Цена зависит от материала стен и даже от вида из окна. Наши риэлторы помогут оценить все эти факторы и понять, за что целесообразно доплатить, а что не столь важно.

Как удачно купить коттедж на Мамайке

Вначале нужно определиться с типом дома – вилла или коттедж, и посмотреть объекты в нашей базе. Если Вас заинтересовали какие-либо варианты, сообщите нашим риэлторам. Сотрудники компании расскажут о выбранном объекте и ответят на вопросы. Консультации проводятся дистанционно или очно в офисах, расположенных в Сочи и Сириусе. Можно сразу обратиться в нашу компанию, чтобы риэлторы сделали подборку коттеджей или вилл, соответствующих определенным критериям.

Специалисты нашей компании соберут документы для оформления объекта, будут присутствовать на сделке, зарегистрируют недвижимость в Росреестре. За дополнительную плату возможно ускоренное проведение всех процедур.

Иногородних клиентов приглашаем посетить Сочи, чтобы лично выбрать коттедж и оформить его. Встретим, организуем трансфер в отель, показы, встречу с застройщиком. Будем сопровождать сделку на всех этапах. Можем самостоятельно оформить недвижимость по выданной доверенности и передать клиенту готовый пакет документов. Подберем выгодный ипотечный кредит в одном из банков – партнеров. Консультируем по приобретенной недвижимости после завершения сделки.