Виллы

Найдено 339 объектов

Сортировать:

по умолчанию

по умолчанию по популярности по цене (по возрастанию) по цене (по убыванию)

Смотреть на карте

смотреть все фото

ID:5738

село Эстосадок, Ачипсинская улица, 11

Усадьба Лаура в Красной Поляне

УСАДЬБA "ЛАУРА" В СТИЛE "АЛЬПИЙСКOГО ШAЛЕ"
(Закрытaя продaжа от дочернeй фирмы ПАО Газпром)

Элитный комплeкс располoжился на земельнoм участкe 76, 5 сотoк в максимальнo привaтном месте на закрытoй территoрии в окружeнии реликтовoго лeса

Хозяйский осoбняк площaдью 1075 квадрaтных метрoв с отделкoй и интерьeром в стиле альпийскoго шaле, в отделкe были использoваны исключитeльно натуральныe эколoгичные материaлы - кaмни рaзных порoд, натуральнoе дерeво, металл (мeдь), шкуры и чучeла диких живoтных

Основнaя чaсть бытовoй тeхники от немeцких производитeлей, мебeль частичнo выполнeна на закaз (массив), частичнo завезена из Еврoпы
Пeрвый этaж монoлитный, вылoжен натурaльным камнeм, вторoй и трeтий этaж из оцилиндровaнного бруcа - Алтайcкий кeдр!

Хозяйcкий осoбняк распланирoван:
1 этaж - кухня, кинотeатр, дивaнная зoна, санузeл, помещeние для хранeния лыжнoго инвeнтаря и большaя гардерoбная
2 и 3 этаж - большoй каминный зaл, простoрная гостинaя со втoрым свeтом и обеденнoй зоной, кабинeт и 4 мастер-спaльни, каждая со свoим санузлoм и гардерoбной

Гостeвой дом в 2 этaжа, площaдь 279 квадратных мeтра, включаeт гостиную, две гостeвых спaльни и русскую бaню на дровах с выходoм к уличнoму круглогодичнoму бассeйну

По перимeтру участкa установлeно видеонаблюдeние, выполнeно ландшaфтное озеленeние

Все коммуникaции центрaльные - газ, свeт(45кВт), вoда и канализaция!

Рядом в Краснoй Поляне находитcя вся необходимaя для жизни инфраcтруктура, пoдъёмник в пешeй доступноcти, также:
- Аэропoрт 25-30 минут
- Морe и пляж 30 минут
- Казинo 3 минуты
- центр Сoчи 45-60 минут

Уникaльное предложeние подчеркивaющее статуcность поистинe успешнoго человeка!

ЗВOНИТЕ, с удовольствием отвечу на все Ваши вопроcы!

смотреть все фото

Эксклюзив

ID:5736

Сочи, улица Орджоникидзе, 30

Элитный дом в стиле Райт в самом центре Сочи

Срочная продажа элитного особняка, расположенного в самом центре Сочи. Главной особенностью этого дома являются его уникальные природные условия. Чистейший воздух и морской бриз создают уникальный микроклимат, который делает его идеальным местом для отдыха и проживания в жаркий летний день.
Дом может похвастаться великолепным панорамным видом на море и город, а также завораживающие закаты. На участке выполнен премиальный ландшафтный дизайн с зоной барбекю, зоной отдыха с ротанговой мебелью, подогреваемым круглогодичным бассейном и lounge-зоной с шезлонгами.
Внутри дома выполнен качественный дизайнерский ремонт, включающий в себя дорогую мебель и технику премиум-класса. Планировка дома практична и весьма функциональна, комнаты просторны и имеют панорамные окна. Вид из окон, к слову, просто невероятный!
У дома большой участок земли, огороженный и охраняемый. Площадь – 15 соток. Коммуникации централизованные. Новая транспортная развязка расположена в 4-х минутах от дома и позволяет быстро и удобно добраться до любого района города, включая аэропорт и курорты Красной Поляны.
Выгодная локация особняка – отдельный плюс в копилку достоинств предложения. В шаговой доступности от дома находятся такие достопримечательности, как Зимний театр, парк «Ривьера», Морской порт Сочи, Художественный музей на площади Искусств и музей Николая Островского. До моря – пару минут ходьбы. Путь к пляжам пролегает через живописные и уютные улочки, вдоль которых растут магнолии и олеандры.
Более подробная информация о предложении всегда доступна по телефону у экспертов нашего агентства недвижимости. Обращайтесь в любое время!

смотреть все фото

ID:5717

коттеджный посёлок Лазурный Берег, Прозрачная улица, 4

Вилла в средиземноморском стиле

Представляю вашему вниманию виллу в закрытом коттеджном поселке с видом на море, выполненную в средиземноморском стиле.
Насладитесь истинным раем на берегу моря, отдыхая в этой вилле, расположенной в закрытом коттеджном поселке. Изысканный средиземноморский стиль в интерьере и эксклюзивный дизайнерский ремонт создают атмосферу благосостояния и роскоши.
При первом взгляде на виллу, открытый вид на бескрайнее море окутывает вас умиротворяющей энергией. Широкие панорамные окна и просторные террасы позволяют наслаждаться прекрасными видами на залив и горизонт, создавая ощущение полной гармонии с природой.
Интерьер в элегантном средиземноморском стиле пропитан атмосферой теплоты и комфорта. Высокие потолки и изысканные арки создают впечатление простора и роскоши. Камин, украшенный ручной работы плиткой, становится сердцем гостиной, где можно наслаждаться приятными вечерами в кругу близких людей.
Технические характеристики дома:
Общая площадь - 550 м2.
Участок - 20 соток земли.
Все коммуникации центральные.
Кухня, оборудованная современной техникой, превращается в истинную мечту любого повара. Великолепные мраморные столешницы, стильный декор и обилие места для хранения придают кухне особую индивидуальность.
На верхнем этаже расположены просторные спальни, оформленные с большим вниманием к деталям. Главная спальня располагает собственной гардеробной и просторной ванной комнатой. Балконы, выходящие из спален, приглашают вас насладиться бесконечным морским горизонтом и вдохновляющими рассветами и закатами.
Вилла окружена ухоженным садом с шикарными растениями, создающими приятную атмосферу отдыха и приватности. Частный бассейн дополняет атмосферу роскоши и комфорта, позволяя наслаждаться прохладными купаниями в жаркие летние дни.

смотреть все фото

ID:5715

посёлок городского типа Сириус, ,

Вилла на берегу моря

Комфoртaбельнaя элитнaя виллa нa 1 берeговoй линии!

Виллa с дорoгим рeмонтом, в уникaльной локaции: вперeди панорaмный вид на мoре, в шагoвой доступнoсти развитaя инфраструктурa Олимпийскoго паркa и свoй выход на чистeйший пляж!

На территoрии учаcтка располагаeтся круглогoдичный подогреваeмый басcейн с зонoй отдыхa, выполнeн ландшaфт с дизайнeрским освещениeм, общaя площaдь участкa 24,8 сoтки.

Резидeнция выполнeна в минималистичеcкой стилиcтике "HiTech", устанoвлена современнaя систeма "Smart house" с возможнoстью дистанционнoго регулировaния внутрeнним микроклиматoм, датчикaми охрaны и видеонаблюдeнием(Индивидуaльно разрабатывaлось приложениe с сопряжениeм функции голосoвого помощника "Алиса" от Яндeкс) !

Осoбняк общeй площaдью 873, 5 квадрaтных метрoв, планирoвка включаeт в сeбя 6 спальных комнaт, 3 из котoрых мастер спaльни с собствeнными санузлaми и гардерoбными, просторнaя кухня гостинaя, большaя гардеробнaя и два oбщих cанузла по однoму на этaж.

В дoме выполнeн роскoшный дизайнeрский ремoнт в стилe "Минимaлизм", устанoвлены итальянскиe двeри, подогреваeмый пол, хoлл и лестницa выполнeны из натурaльных материaлов. Все комнaты укомплектовaны итальянскoй мебeлью и бытовoй техникoй Smeg и MIELE. На цокольнoм этаже гарaж на два автомoбиля, комнaта с коммуникaциями и подсoбное помещeние для рабoчего персoнала.

В резидeнции вы можeте чувствовaть себя в полнoй безопаснocти, так как по всей территoрии установлeно 16 камeр видеонаблюдeния, сигнализaция.

Эксклюзивнoе предложeние для самодостатoчного человeка, уставшeго от суеты мегапoлиса, который ищет уединeния у истокoв прирoды не ограничивая себя в прелестях современной жизни!

Звoните, с Удовольствиeм отвечу на Все Вaши вопрoсы!

смотреть все фото

ID:5710

Сочи, Виноградная улица, 27/12

Роскошный дом на первой береговой линии

Прекрасный дом на первой береговой линии в городе Сочи ждет своего нового владельца!
Общая площадь 400 квадратных метров на территории 25соток  мечта для истинных ценителей элитной недвижимости.

Помимо привлекательного расположения на первой береговой линии, этот дом украшает великолепный бассейн, где вы сможете расслабиться и насладиться чудесными видами на Сочинское побережье. Верите в то, что качество  важное критерий? Дорогая отделка в каждой комнате придает дому исключительный шарм и создает атмосферу роскоши.

Расположенный в центральном районе, этот дом предлагает привилегированную жизнь в самом сердце Сочи. Вы по достоинству оцените все преимущества жизни рядом с туристическими достопримечательностями, ресторанами, магазинами и другими удобствами, которые радует данный район.

Если вы ищете исключительное жилье в Сочи, то это именно то, что вам нужно! Не упустите возможность стать обладателем этой элитной коллекционной недвижимости.
Сделайте шаг к роскошной и комфортной жизни  приобретайте этот дом прямо сейчас!

смотреть все фото

Эксклюзив

ID:5709

Сочи, Ривьерский переулок, 6

Новая вилла рядом с парком «Ривьера»

Уникальная роскошная вилла, расположенная в центре Сочи рядом с парком «Ривьера» – одно из лучших предложений для ценителей роскоши во всех аспектах. Эксперты компании будут рады организовать для вас персональную презентацию особняка в любой день, который вы сочтете удобным, а пока – делимся подробной информации.
Площадь самой виллы – 800 квадратных метров. На территории участка площадью 30 соток раскинулся красивый многолетний сад с бассейном, террасами и верандами. Это идеальное место для отдыха и релакса в изоляции от суеты и шума.
Вилла располагает впечатляющими зоны приема, спальнями, гостиными и столовыми комнатами. Также пространство включает в себя офисную зону, домашний кинотеатр с большой игровой комнатой. Есть сауна. Здесь будет комфортно даже большой семье, ценящей свободу и приватность личного пространства!
В основе интерьера лежит умопомрачительная классика, покоряющая своей элегантностью и утонченностью. Все комнаты полностью оборудованы мебелью, новой бытовой техникой и климатическим оборудованием. Новоселье вы сможете отпраздновать сразу после покупки – это еще один плюс в общую копилку достоинств данного объекта.
Отметим также и тот факт, что вилла располагает собственным подземным паркингом, на 5 мест. Такое решение освобождает все пространство территории от машин и делает времяпрепровождение тут еще более приятным.
Эксперты нашего агентства недвижимости организуют для вас показ в любое время. На дополнительные вопросы о предложении с удовольствием ответим по телефону.

Скачайте подборку актуальной недвижимости

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

смотреть все фото

ID:5692

Сочи, улица Плеханова,

Вилла вблизи резиденции президента Бочаров Ручей

Эта шикарная вилла в итальянском стиле может стать Вашей лишь после одного звонка! Всего 5 минут до моря. Близость к богатейшей инфраструктуре не только района, а это лучшие кафе и рестораны, бутики и пляжи, но и доступ к шикарному санаторию 4* Октябрьский, а это уже СПА, фитнес, бассейны и собственный парк. Кроме самих санаториев и лесопарковой зоны Вы так же соседствуете и с президентской резиденцией Бочаров Ручей. До самого центра города Вы можете добраться всего за 5-7 минут, а там Вас уже ожидает Парк Ривьера, Морской Порт, Прогулочная зона Навагинская и Концертный зал Фестивальный.
Сам дом имеет обширную территорию и не только, а именно свою патио-зону, бассейн, спортзал и фонтан! В общем в доме выполнен классический ремонт, с использованием премиальных материалов, а мебель и техника только самых лучших мировых производителей.

смотреть все фото

ID:5680

село Аибга, ,

Уникальный шале в окружении заповедника

Просторный шале в спокойной, уединённой, а главное экологически-чистой локации на территории Кавказского заповедника. Трудно описать все преимущества данного дома, но смело можно подчеркнуть следующие:
-Просторная территория
-Уникальный для Сочи дизайн
-Премиальный уровень отделки
-Фантастические виды на горы Кавказа и Абхазию
-Чистейший горный воздух
На территории самого посёлка, есть все необходимое как для жизни, так и для качественного отдыха. Кроме того, к 2028 году обещана новая дорога, которая значительно сократит время до самого Сириуса.
Вся мебель в доме, как и техника, так же премиального уровня. Все коммуникации присутствуют.

смотреть все фото

ID:5664

посёлок городского типа Сириус, улица Попова,

Шикарная вилла в Сириусе

Представляю Вашему вниманию премиальную виллу класса De Luxe в самом Центре Сириуса! Вторая береговая линия - это всего лишь три минуты до самых современных и чистых пляжей России. Ваши соседи это такие же престижные домовладения как и Ваше, а так же олимпийское наследие в виде стадионов ФИШТ и Айсберг, развлекательного центра Сочи Парк и учебный центр Сириус. Ваше окружение это лучшие рестораны, бутики, кафе и пляжи города.
Сам дом представляет и себя смесь современной архитектуры и премиальных материалов отделки. Мебель доставлена прямиков из Италии и Германии, а техника из Германии и Японии. Абсолютно все коммуникации центральные.

смотреть все фото

ID:5640

посёлок городского типа Красная Поляна, Ачишховская улица,

Новый дом в инновационном коттеджном поселке

Предлагаю Вам дом на самом старте продаж уникального эко посёлка в самой видовой локации Красной Поляны! Невероятные виды гор Кавказского хребта. Близость ко все необходимой для жизни инфраструктуре. Всего 5 минут до казино и, без преувеличения, лучших горнолыжных курортов мира. Вас окружает зелень и чистейший воздух, а сами вы погружаетесь в атмосферу спокойствия и невозмутимости. А если вдруг Вы устали от горных пейзажей, то всего за 30 минут Вы сможете добраться до современных морских пляжей Сириуса.
Сам дом сделан из клееного бруса по новейшим технологиям с использованием премиальных материалов отделки. Мебель и техника уже заказаны у заслуженных мировых компаний. Все коммуникации центральные. Так же имеется свой газ.

смотреть все фото

ID:5616

посёлок городского типа Красная Поляна, Заповедная улица, 4

Изысканная вилла в стиле Райт

Изысканная вилла в стиле Райт – в самом центре уникальной Красной Поляны. Площадь дома составляет 270 квадратных метров, предоставляя великолепное пространство для жизни и релаксации. На просторном участке в 9 соток расположены не только дом, но и баня, а также гараж – это настоящий рай для любителей уюта и комфорта.

Это единственное доступное предложение в поселке, которое впечатляет своим исключительным сочетанием цены и качества. Расположение в самом сердце Красной Поляны придает дому дополнительное преимущество – близость ко всей инфраструктуре, активному образу жизни и красивым пейзажам.

Невероятная цена всего 130 миллионов рублей делает это предложение поистине уникальным и доступным для тех, кто ценит высокий стандарт жизни и великолепные условия проживания. Вилла в стиле Райт – это шанс обрести роскошь и комфорт в одном из самых живописных уголков России.

смотреть все фото

ID:5615

село Эстосадок, ,

Роскошный дом на курорте Красная Поляна

Роскошный дом на курорте занимает престижное место в его центральной части, уютно спрятавшись рядом с лесными просторами и вблизи олимпийских трамплинов.

Благодаря привлекательной локации, вы сможете достигнуть всех важных подъемников, таких как Роза Хутор, "Красная Поляна" и Газпром, всего за 5-10 минут на автомобиле. А пешеходная доступность от железнодорожной станции "Эстосадок" и общественного транспорта делает это место еще более удобным для перемещений.

Участок земли площадью 6 соток (с возможностью расширения) дает свободу для реализации ваших идей — возведения паркинга, бассейна, бани и других удобств.

Архитектурное великолепие дома подчеркнуто мастерством известного архитектора и художника, прославившегося своей работой на Западе. 3 этажа, 6 спален, 6 ванных комнат, две кухни-столовых, просторная гостиная с камином, сушилка для горнолыжного снаряжения, балконы и терраса — все продумано до мельчайших деталей.

Неоспоримым преимуществом является наличие всех центральных коммуникаций, включая газ, что делает проживание в этом доме комфортным и современным.

Мы всегда
на связи

Онлайн-презентации

Видео-показы

3D туры

НАЧАТЬ

смотреть все фото

ID:5614

посёлок городского типа Красная Поляна, Лесоводов улица,

Приватный дом в центре красной поляны

Изысканный дом общей площадью 450 кв.м. впечатляет потрясающими видами на горы, находящимися в самом живописном и экологически чистом уголке России.

Расположенный в окружении Национального парка, он вплотную соседствует с природой, вплетаясь в пейзаж.

Дом распологаетсяна более 11 соток земли, простирающейся вдоль горного ручья, с двумя участками общей площадью около 9 соток по документам.
Расположение обеспечивает непревзойденную приватность и спокойствие. Удивительная инфраструктура района находится в шаговой доступности.

В пределах 5 минут можно добраться до горнолыжных курортов, ресторанов высокого класса и даже казино.

Внутренняя обстановка дома: качественный дизайнерский ремонт, алюминиевые профили панорамных окон, открывающие захватывающие виды на заснеженные горы. Мебель, изготовленная под заказ, и современная дорогостоящая техника подчеркивают роскошь резиденции.
Огромная придомовая территория украшена подогреваемым бассейном, баней, реликтовым садом, зоной барбекю и автомобильным гаражом. Это исключительное предложение, в котором роскошь сочетается с уютом.

смотреть все фото

ID:5580

посёлок городского типа Красная Поляна, Грушевый переулок,

Уникальное предложение в живописном уголке Красной Поляны!

Приветствуем вас на уникальном предложении в живописном уголке Красной Поляны! Дом, расположенный на улице Ачишховская, представляет собой идеальное сочетание роскоши и комфорта, чтобы сделать вашу жизнь по-настоящему незабываемой.

С жилой площадью 340 квадратных метров этот дом окутывает вас простором и функциональностью. Прекрасно спланированные 4 спальни и 4 ванные комнаты предоставят удобство и комфорт для всей вашей семьи.

Однако, настоящая изюминка этого жилища - это его участок площадью 7,5 соток. Откройте для себя радость зелени, создайте оазис собственного сада. Вдохновляйтесь природой, выращивайте растения, создавайте уютное место для отдыха с семьей и друзьями.

Качество строительства - залог долгой и беззаботной эксплуатации. В этом доме использованы только лучшие материалы - кедр и лиственница, которые не только придают дому уникальный аромат и стиль, но и обеспечивают надежную защиту от внешних воздействий.

Вас поразит разнообразие дополнительных удобств, которыми оборудован этот дом. Роскошная баня, купель, джакузи и бассейн позволят вам расслабиться и насладиться моментами уединения. Зона барбекю станет идеальным местом для встреч с друзьями и семейных праздников.

И наконец, полная стоимость этого дома - его истинное преимущество. Великолепное соотношение цены и качества делает это предложение поистине выгодным. Сумма в 260 миллионов является инвестицией в ваше комфортное будущее.

Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома на Красной Поляне. Здесь сбываются мечты о жизни в роскоши и уюте, о вдохновении и радости каждого дня.

смотреть все фото

ID:5578

посёлок городского типа Красная Поляна, Фундучный переулок,

Исключительный дом в окружении экологически чистой природы

Исключительный дом в окружении экологически чистой природы, всего в шаговой доступности от горно-туристического центра Газпром и развлекательных объектов Красной Поляны. Помимо близости ко всей инфраструктуре, этот дом обладает непревзойденной уединенностью и приватностью, скрытый от посторонних глаз.

Внутри вы найдете изысканно оформленные пространства, включая спальню с гардеробной и ванной, функциональную хозяйственную комнату и прачечную, а также гостевой санузел. Но настоящей жемчужиной является зона SPA с хамамом, баней и бассейном, предоставляющей полное расслабление и наслаждение.

Захватывающий вид на горы открывается из хозяйской комнаты с камином и панорамными окнами. Бассейн размером 3,5 x 7 метров и глубиной 1,8 метра приглашает к освежающим погружениям.

На втором этаже расположены три изолированные спальни с собственными санузлами и душем, а также просторная гостиная с камином и обеденной зоной, выходящей на террасу. Большое пространство гостиной также предлагает потрясающий вид на горы.

Этот дом великолепно сочетает бетон, стекло, камень и металл, сохраняя энергию каждого материала. Высококачественные отделочные материалы, такие как испанский камень, ангарская сосна для потолка и дуб из Германии для полов, придают дому роскошь и утонченность.

Системы комфорта и удобства включают в себя водяное теплое полы, пластиковые водопроводные и канализационные трубы, счетчики на участке и газовый счетчик. Все это делает этот дом не просто домом, а уникальным убежищем роскоши и комфорта в окружении природы.

Общая площадь дома составляет 500 квадратных метров, участок — 11 соток. Стоимость этой уникальной резиденции составляет 230 миллионов.

смотреть все фото

ID:5539

Сочи, Виноградная улица, 89/4

Премиальный дом 650м2 в элитном коттеджном посёлке

Предлагаю Вашему вниманию единственный дом в продаже в уникальном коттеджном посёлке в самом центре городской инфраструктуры, спроектированный специально для высших эшелонов Лукойла. Район окружен санаториями, а по соседству находиться Резиденция Президента "Бочаров Ручей". За 5 минут вы доберётесь до премиальных пляжей высококлассных санаториев страны. 7 минут и Вы в самом уже смотрите на Морской порт.
4 этажа, 640м2, 6 спален и 2 гаража. Просторная гостиная в 100м2 с высокими потолками в 6,5м, шикарной 3,5 метровой люстрой и действующим камином. Обустроенная кухня, которая переходит в просторную столовую. Бильярдная, которая плавно переходит в свой собственный бар со своей мини-кухней. Винная комната, баня и бассейн, крытая и закрытая беседки с фонтаном. Везде сделан шикарнейший классический ремонт, а мебель и техника, в большей своей части, сделаны на заказ у ведущих мировых производителей. Все коммуникации центральные. Своё газовое отопление и система климат-контроля. Продвинутая система вентиляции. 40КВ электричества.
Если Вам нужна более детальная информация, фото или видео, то прошу обращайтесь по телефону.

смотреть все фото

ID:5527

посёлок городского типа Красная Поляна, Дальняя улица, 46

Шале премиум-класса в самой престижной локации поселка Красная Поляна

Представляю вашему внимаю шикарную двухэтажную виллу в стиле "шале", расположенную в самой престижной локации поселка Красная Поляна. Полная приватность, безопасность и максимальный комфорт, респектабельные соседи.

Удобное, тихое, безопасное и экологически-чистое месторасположение в пределах всей инфраструктуры поселка. До курортов "Красная Поляна", "Роза Хутор", "Газпром" и ТРЦ "Галактика", аквапарков, катков, казино и других развлекательных объектов на автомобиле или автобусе 5-7 минут. Дорога до моря, аэропорта или Олимпийского парка займёт не больше 20-30 минут.

Комплекс из двух полноценных вилл включает основную резиденцию общей площадью 620 кв. м. и гостевой дом общей площадью 200 кв. м. Также на территории находится зона СПА с бассейном, сауной, хаммамом и зоной отдыха, беседка с летней кухней и BBQ, lounge-зона с панорамным видом на горы и гараж на 4 машино-места.

Основная резиденция представляет собой двухэтажную виллу с эргономичной планировкой: просторная кухня-гостиная, столовая, гостевые спальни, хозяйская мастер-спальня, зона отдыха, гардеробная, винная комната. Огромная терраса с видом на горы. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту от именитого дизайнера-проектировщика. Все материалы, мебель и техника привезены на заказ.

Гостевой дом позволит дополнительно разместить проживающих или обслуживающий персонал.

На территории предусмотрено расположение КПП и пункта охраны при необходимости.

Красная Поляна уже давно зарекомендовала себя как лучшее место для проживания не только в России, но и на международном уровне, и, по праву, успешно конкурирует с лучшими курортами Европы. Уникальная природа и неповторимый микроклимат в центре современного и развивающегося региона.

смотреть все фото

ID:2396

Сочи, улица Аллея Челтенхема, 17

Резиденция в стиле Райт

Эксклюзивный для Сочи формат виллы, находящейся в стороне от суеты прибрежной линии, с мягким предгорным климатом, в тихом живописном месте, с прекрасной транспортной доступностью. Вилла скрыта от глаз и расположена у подножья утопающего в зелени склона. Уникальное для первичного рынка недвижимости предложение. Особняк большой площади и благоустроенная территория находятся в высшей степени готовности к проживанию и использованию уже в этом сезоне. Закончена внутренняя чистовая отделка, смонтировано сантехническое и световое оборудование. Установлена кухня с бытовой техникой. Проведена пусконаладка всех инженерных систем. Все системы поставлены на обслуживание профильных компаний. Интерьеры готовы к меблировке и декорированию под потребности хозяина.

Описание дома:

Привлекательность резиденции подчеркивается ансамблем дома, выполненного в узнаваемом стиле прерий знаменитого архитектора Френка Ллойда Райта. Это стиль, который характеризуется природной органичностью, обилием горизонтальных линий, широкими навесными парящими крышами. Вилла, лаконично вписывается в природу.

Облик дома построен на горизонтальных объемах, подчеркивая окружающий ландшафт. Архитектура адаптирована к климатической зоне, а продуманный подход читается в каждой детали.

Главный фасад с представительной входной группой выходит к бассейну и остекленной террасе.

Удобный автомобильный въезд в паркинг, не нарушающий архитектурного облика фасада, интегрирован в естественный перепад высот участка.

Функциональное зонирование особняка с 6-ю спальнями, большими видовыми двухсветными рекреационными пространствами, внешним круглогодично подогреваемым бассейном, подземной парковкой рассчитано на постоянное комфортное проживание большой семьи.

Описание участка:

Рельеф участка ровный с легким уклоном в сторону реки Мацеста, разбитый на озелененные террасы и подъемом склона за основным домом, на котором расположено отдельно стоящее здание бани с кухней, зоной отдыха и гостевой комнатой. Въезд на участок осуществляется с двух сторон. Около бассейна расположены душ и с/у.

Участок благоустроен и оборудован автоматической системой полива, высажены местные и экзотические деревья и кустарники.
Особое внимание уделено системе безопасности: на всей территории участка установлено видеонаблюдение, в доме установлена сигнализация.

Ключевые технические особенности:
-Площадь дома 1 226 м2
-Площадь бани - 61 м2
-Площадь участка – 30 сот
-Размеры бассейна - 6х10 м. Бассейн подогреваемый переливной , с подсветкой , имеет
систему противотока и водопада
-Раздвижная автоматическая маркиза около бассейна
-Здание построено с учетом особенностей региона с расчетом на 9 балов сейсмической активности.
Фундамент - железобетонная плита 450 мм, с монолитными стенами цоколя 300 мм
-Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием Haire
-Въезд на участок осуществляется с двух сторон. Оба оборудованы видеонаблюдением и
воротами с автоматическим открыванием
-Участок благоустроен и озеленен в прошлом сезоне
-Автоматическая система полива
-Видеонаблюдение участка
-Внутридомовая сигнализация
-Подъемные механизмы люстр в двухсветных пространствах
-Электропривод штор панорамного витража
-Закрытый паркинг в цоколе с открытыми на потолке для ревизии коммуникациями 1-го
этажа
-Автоматическая раздвижная стеклянная дверь из цоколя на первый этаж
-Площадка для резервного генератора
-Отделка фасада - натуральный камень доломит и керамический клинкерный кирпич
Feldhaus Klinker (Германия)
-Материал крыши - трехслойная гибкая черепица Certain Teed (США)
-Покрытие придомовой территории - натуральный гранит. Подпорные стены, фундаменты
– доломит.
-Покрытие пола в доме - керамогранит Cerdomus (Италия) и пробковый пол Granorte
(Португалия)

Планировка дома:

1 этаж: прихожая, двухсветный лестничный холл, гостиная с камином, двухсветный
видовой зал, столовая-кухня с кладовой, столовая застекленная (стекло при
необходимости полностью сдвижное) на теплой террасе с барбекю с дровяным и газовым
приготовлением, блок кабинета с гостевым СУ, гостевой блок с СУ, хозяйский блок
спальной с ванной комнатой, женская, мужская гардеробные, гардеробная для обуви и
будуарная комната, кинозал.

2 этаж: холл с диванной зоной, 2 спальни со своими балконами и террасой, ванными и
гардеробными, 2 спальни с гардеробными и общей ванной комнатой.
Цоколь: въезд через пандус, большое парковочное пространство, техническая зона для
мытья автомобиля, котельная, комната оборудования бассейна, прачечная (либо
помещение для персонала), холодильная камера, хранение/мастерская, комната
горнолыжного инвентаря.

Все коммуникации центральные. На все сети согласованы проекты и заключены договора
с администрацией:
• канализация
• ливневая канализация
• водоснабжение
• электричество (увеличенная разрешенная мощность 60 кВт)
• магистральный газ (установлен газовый котел)

Виллы

Мы всегда на связи

Мы всегда
на связи