Дома в Олимпийском парке Сочи
Мы всегда
на связи
Желающим переехать к Черному морю или купить элитную дачу для отдыха понравятся дома в районе Олимпийского парка Сочи. Здесь, в поселке Сириус, построены уютные коттеджи и статусные виллы площадью 185 – 800 м² с участками от 3 до 20 соток. В этом пригороде постоянно проводятся спортивные, культурные мероприятия, концерты, поэтому в любое время года не бывает скучно. Вода в море не остывает до конца октября, а снег можно увидеть только на вершинах гор, окружающих Имеретинскую низменность.
Федеральная территория Сириус имеет хорошую транспортную доступность. До центра Адлера можно доехать за несколько минут, до центральной части Сочи – за полчаса. Примерно 25 минут займет поездка на горнолыжный курорт Красная Поляна.
Особенности застройки окрестностей Олимпийского парка
Построенные здесь дома имеют ряд особенностей:
- Поселок находится в низменности, поэтому его рельеф плоский. В населенном пункте проложены дороги, обустроены тротуары. Здесь удобно гулять пешком, кататься на велосипеде, прогуливаться с коляской.
- В Сириусе нет старых строений, все частные дома и Олимпийская деревня построены относительно недавно, много новостроек.
- Дом можно подключить к центральным линиям водо- , электро-, газоснабжения и водоотведения. Поэтому не придется обустраивать ЛОС, бурить скважину, мучиться с газовыми баллонами.
- В Сириусе мало земли, поэтому стоимость каждой сотки растет, и уже сейчас ее стоимость превышает 3,5 млн руб. Согласно прогнозам, цена на землю в ближайшее время увеличится минимум в три раза, поэтому желающим приобрести дом с большим участком рекомендуем это сделать сейчас.
На что обратить внимание при покупке
При покупке нужно обратить внимание вид разрешенного использования земли. Нужно, чтобы участок был выделен под ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. В таком доме можно прописаться.
При выборе нужно учитывать и другие факторы:
- Вспомогательные постройки – из-за дороговизны земли участки здесь небольшие, поэтому обращайте внимание, что там построено. Подберем дом с баней, бассейном, летней кухней, гаражом, другим строениями.
- Расстояние до моря – в Сириусе протяженное морское побережье, но некоторые объекты удалены от морского берега на километр и больше. Ориентируетесь на карту.
- Площадь дома – стоимость квадратного метра в Сириусе очень высокая, поэтому перед покупкой подумайте, недвижимость какого размера вам требуется.
- Ремонт — может быть дизайнерским и стандартным евроремонтом. Обустройство дома по дизайн-проекту прибавляет стоимость квадратных метров.
Какие дома можно купить
В локации Олимпийского парка продаются три вида малоэтажных зданий:
- Дома и коттеджи, которые можно сдавать полностью или частично.
- Таунхаусы – дома на несколько семей, где у каждой есть отдельный вход и участок.
- Виллы и особняки, расположенные рядом с морем или ближе к горам. На территории таких домовладений обустроены бассейны, бани, наземные парковки, проведено ландшафтное озеленение.
Как купить дом возле Олимпийского парка
Подбор дома в Сириусе лучше поручить профессионалам, которые проведут юридическую экспертизу объекта и выделенной земли. Специалисты нашей компании подберут законно возведенный дом под любые запросы.
Проводим онлайн показы, презентации, консультируем в наших офисах в Сочи и Сириусе. Поможем со сбором документов, заключением сделки, регистрацией объекта в Росреестре. У нас можно заказать оформление под ключ – клиент составляет доверенность на нашего сотрудника и получает пакет документов на дом.
Иногородних покупателей приглашаем посетить ФТ Сириус, чтобы выбрать дом лично. Встретим в аэропорту Адлера, отвезем в отель, организуем показы, встречу с застройщиками, поможем со сбором документов и оформлением недвижимости. Подберем подходящую ипотечную программу в одном банков-партнеров. Если вы давно хотите купить дом возле Олимпийского парка – поспешите. Скоро подобрать подходящий вариант будет сложно.