Вилла премиум класса с невероятным красивым видом на Олимпийский парк.

Вилла находится в приватном коттеджном посёлке со своей закрытой территорией, пунктом охраны и видеонаблюдением. Посёлок расположен вдали от городской суеты, среди вековых дубов, с минимальным количеством соседей!
Располагается в непосредственной близости от олимпийского парка и  имеретинской набережной, где вы сможете насладится прогулками по самой красивой набережной и поужинать в лучших ресторанах города.

Ваши дети смогут учится в самом современном учебном центре Сириус, где есть новые лаборатории и медиацентры. В олимпийском парке есть вся инфраструктура для занятия хоккеем, гимнастикой, теннисом, фигурным катанием и яхт спортом! Самые лучшие горнолыжные курорты России, а именно Курорты Красной поляны будут радовать вас своими снежными холмами в зимнее время. Всего 30 минут и вы наслаждаетесь экстремальными горнолыжными спусками. Удачное месторасположение позволит вам добраться до Аэропорта в течении 10 минут, минуя все пробки города!

Материалы отделки фасада - облицовка фасадов здания выполняется из натурального камня “Травертин”, который будет стыковаться с вентилируемым фасадом на под системе из премиального керамогранита.
Витражи Алюминиевые премиальной линейки производителя Alumil (Греция), автоматика (системы открытия витражных окон) от немецкого производителя марки Zigenia, механическая раздвижная фурнитура от немецкого производителя GU (ролики, крепления по всему периметру, привод, крепления приводов, ответные планки). Нераздвижные окна двери-фурнитура фирмы Gesse.

Стеклопакет - каленое стекло.
Кровля плоская инверсионная с покрытием из гидроизоляционных мембран.

Коммуникации:

Водоснабжение-централизованное
Водоотведение (канализация)-централизованное.
Газоснабжение-централизованное.
Электроснабжение-35 кВт.
Слаботочные сети-интернет, контроль доступа, видеонаблюдение, ливневое водоотведение.

Высота потолков:

1-й этаж - 3.90 м
2-й этаж - 3.30 м
3-й этаж - 3 м.

Общая площадь дома - 359 кв.м., жилой дом (без учета крыльца и террас) - 253,7 кв.м.
Площади по этажам (закрытые отапливаемые):
1 этаж - 101,1 кв.м.
2 этаж -111,4 кв.м.
3 этаж - 41,2 кв.м.

открытые террасы: 1 этаж - 14,6кв.м. , 2 этаж - 23 кв.м., 3 этаж - 68 кв.м.

Площадь участка - 6 соток.

Размер подземного гаража (внутренние габариты) - 102,4 кв.м.

Бассейн. (выполнен подрядчиком «Formula бассейнов)
Размер бассейна и его детальное оснащение:
Чаша монолитная размером 8*3 кв.м.
Глубина по воде - постоянная 1,6м.

Материалы для оштукатуривания - Италия.
Закладные элементы - нержавеющая сталь.
Материалы для отделки пленкой - Германия.
Материалы для гидроизоляции - Италия.
Оборудование для фильтрации воды - Испания, Австрия.
Щит управления бассейном - Германия.
Освещение - разноцветное RGB.
Подогрев бассейна - Великобритания.
Дезинфекция воды - Италия.
Противоток и водопад - сталь марки AISI316L.

Лифт NovaElex (Италия) с кабиной размером 1.10 * 1.40 метра для комфортного использования до 5 взрослых человек грузоподъемностью 560 кг, панорамный с прямыми видовыми характеристиками на Олимпийский парк.

Дом сдан, документы получены в Росреестре, все коммуникации заведены, работает бассейн, сделано ландшафтное озеленение.
Есть готовый дизайн-проект внутренней отделки и меблировки.

Современная вилла бизнес-класса в центральном Сочи с прекрасным видом на море и горы!

дом готов удовлетворить все требования будущих жильцов.

Премиальные материалы использовались даже в самых мелких деталях.

Все документы готовы, а также подписаны все договора с обслуживающими организациями по коммуникациям (Свет, Вода, Газ).

- 270 кв.м. на участке 4.6 соток

Отличное местоположение обеспечит вам попасть в центр Сочи за 15 минут.

Панорамный вид на море и горы с видом на закат обеспечивается тем, что вилла расположена в 200м над уровнем моря.

Вилла имеет эксплуатируемую кровлю, оборудована дополнительная терраса на 2 этаже с электрической перголой.

На участке установлен бассейн с подогревом, баня, оборудована очень комфортная зона для отдыха.

Отделка виллы:

- Стяжка пола, штукатурка внутренних стен, установлены теплые полы, конвекторы. Все подготовлено под систему «Умный дом»
- разводка электрики по потолку и стенам
- установлены инсталляции в санузлах
- подготовлены трассы для кондиционеров и мультисистем
- установлена котельная
Везде применялось высококачественное оборудование европейских производителей.

Материалы:

Начало стройки – 2018 год, выдержанны все технологические сроки.
Использованы только самые премиальные и современные импортные материалы.

Все зоны террас и дворов выложены натуральным камнем, базальтом и гранитом.

Перила - каленое стекло триплекс.

Окна – панорамные окна GENEO | REHAU из каленого стекла с мультифункциональной защитой.  Профиль 80мм, 6 камер.

Кровля – мягкая кровля, полностью скрытая система сливов.

Фасад – утеплитель + фактура и краска.
Высокопрочные немецкие материалы.
Бренд Caparol Amphibolin

Стены – керамзит блок.

Монолит - каркас, марка бетона 350

Дом на сваях.