В избранное В избранном

Коммерция в ЖК Фрукты 76 м2

id: 7639

Сириус

посёлок городского типа Сириус, улица Акаций, 34к8

на карте

В избранное В избранном

Цена

42 000 000 ₽

552 632 ₽ за м²

Ипотека от 294 864 ₽/мес.

Позвонить Написать

Фото

Карта Похожие объекты Ипотека

Об объекте

Площадь

76 м²

Район

Сириус

Класс

Бизнес

Тип объекта

Помещение свободного назначения

Категория

Действующий

Отделка

Черновая

Вид права

Собственность

Инфраструктура

Видеонаблюдение

Инфраструктура

Детские площадки

Инфраструктура

Кафе

Инфраструктура

Ландшафтный дизайн

Инфраструктура

Минимаркет

Инфраструктура

Наземный паркинг

Инфраструктура

Охраняемая огороженная территория

Инфраструктура

Спортивная площадка

Инфраструктура

Теннисный корт

Инфраструктура

Торгово-офисные объекты

Инфраструктура

Химчистка

Инфраструктура

Школа

Коммуникации

Вода

Коммуникации

Центральная канализация

Коммуникации

Центральное отопление

Коммуникации

Электричество

Описание

Предлагается к продаже коммерческое помещение в составе доходного арендного бизнеса.
Расположено помещение в современном жилом комплексе Фрукты (ФЗ-214), возведенном в соответствии с требованиями 214-ФЗ.
Комплекс состоит из девяти 12-этажных зданий класса "комфорт", общей площадью 136 708 кв. м. Площадь земельного участка составляет 9,5 га, на котором размещены 1900 квартир.
Комплекс сдан в эксплуатацию и заселен.
Помещение отличается выгодным расположением:
* Имеет сквозной проход, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов.
* Находится в густонаселенном жилом массиве, где проживает более 6000 человек.
* Окружено развитой инфраструктурой, в том числе продуктовыми магазинами, аптеками, детскими садами и школами.
В комплексе уже функционирует ряд коммерческих объектов:
* Офисные помещения
* Салон связи "Бизнес связь"
* Кухонный салон "Кухни Мария"
* Овощная лавка
* Языковой клуб Технические характеристики помещения:
Преимущества инвестирования: * Гарантированный пассивный доход от сдачи помещения в аренду. * Высокий потенциал роста стоимости объекта благодаря развивающейся инфраструктуре района. * Удобное расположение в густонаселенном жилом массиве. * Низкие эксплуатационные расходы. Дополнительная информация: * Рассматривается вариант продажи помещения вместе с арендатором. * Обеспечивается юридическое сопровождение сделки. * Возможна рассрочка платежа.
Приобретение этого коммерческого помещения станет отличной инвестицией для тех, кто заинтересован в стабильном пассивном доходе и росте капитала. Для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения свяжитесь с нами по указанным контактам.

Читать далее Свернуть описание

Похожие объекты

смотреть все фото

ID:1829

Сочи, Морской переулок, 9/1

Отель "КАЙЛАС" на Морском

Предлагаем к Вашему вниманию уникальный лот – функционирующий гостиничный комплекс в историческом центре Сочи с высоким рейтингом в Tripadisor и Яндекс путешествиях. Отдельно стоящее коммерческое здание на Курортном проспекте площадью 1000 кв. метров. Комплекс включает 17 номеров с круглогодичной заполняемостью, ресторан на 45 посадочных мест и SPA. Каждый номер с новым дизайнерским ремонтом и укомплектован всей необходимой техникой. Отель пользуется высоким спрос и за счет расположения в центре и близости к морю. Путь от комплекса до пляжа пролегает через парковую зону сада русско-японской дружбы, далее через Курортный проспект к площади искусств и на Приморскую набережную. Весь маршрут занимает не более 7 минут. Туристы имеют возможность сочетать культурный вид отдых вместе с пляжным. Отель находится по адресу переулок Морской 9/1 рядом с садом русско-японской дружбы.

Сочи, улица Кирова, 58А

Коммерция в центре адлера

К продаже представлено трехэтажное офисное помещение, расположенное в самом центре Адлера. Идеальный вариант, если вы планируете масштабировать свой бизнес. Организуем для вас персональную презентацию объекта в любой день, а пока – делимся подробной информацией!
Общая площадь офисного центра – 360 кв.м. Первый этаж – 60 м2. Второй и третий – по 150 м2. В состав комплекса входят десять кабинетов различной квадратуры. Продавец выдвинул важное условие: предложение не может быть разделено на части или кабинеты, поэтому приобретение возможно только целиком. Вход на этаж расположен в торце здания, есть охраняемая парковка для сотрудников и персонала. Для клиентов – рядом находится парковка ТРЦ «City Plaza».
Внутри выполнен очень хороший ремонт, который вы сможете переделать в соответствии с тематикой и концепцией вашего бизнеса. Полностью подключены все коммуникационные и инженерные системы – функционируют исправно!
В целом, аспект выгодного расположения заслуживает совершенно особого внимания. К комплексу возможно подъехать как со стороны Кирова, так и Демократической улицы. Рядом – самые крупные торговые и деловые центры Сочи, автобусные остановки. Район очень оживлен, независимо от сезона – это обеспечивает естественный трафик с минимальными маркетинговыми затратами. Также рядом находится достаточно большое количество точек общепита, центральный рынок и многое другое.
Для того, чтобы получить еще более подробную информацию о данном предложении, свяжитесь с экспертами нашей компании по указанным контактным номерам» Будем рады ответить на все вопросы и организуем для вас показ в любой день!

Сочи, Виноградная улица, 33/3

Отель "Полёт-Чайки"

Отель "Полёт Чайки" - это респектабельный бутик-
отель класса-люкс в Сочи, располагающийся на первой
линии побережья Чёрного моря. в шаговой доступности от парка "Ривьера".
- 37 номеров семи различных видов с
панорамными видами на море!
-Один из нескольких ресторанов г. Сочи,
широко использующий новейшие технологии для
создания авторских блюд. Шеф повар ресторана Алексей Крупинин и его команда единомышленников - профессионалов, с трепетом и терпением относятся к своему делу. Уникальная подача блюд с Морской тематикой не оставят равнодушными самых изысканных гурманов.
-В состав отеля разумеется входит и СПА комплекс со специалистами высочайшего уровня в области здоровья, красоты и релаксации. Собственный благоустроенный пляж, с инфраструктурой и лазурной чистотой моря.

Сочи, Курортный проспект, 96Г

Коммерция в АК Моравия

В продаже отличная коммерция в ЖК Моравия!
Комплекс Моравия построен по Федеральному закону-214, введен в эксплуатацию в 2021 году.
Комплекс располагается на южном склоне горы "Бытха", в окружении национального парка и Санатория им. Орджоникидзе.
Данный комплекс может похвастаться внутренней инфраструктурой, которая необходима для постоянного проживания. Несколько паркингов, спортивные и детские площадки, зоны отдыха.
Сделан ремонт, свой отдельный фасадный вход !
В помещении витражное остекление, установлена вентиляция, отопление, установлен кондиционер, противопожарная система безопасности.
Подойдет под любое направление бизнеса: от аптеки, пункта выдачи, до кофейни или салона красоты!
Надежное вложение денег !
Рост стоимости объекта 7–8% в год, аренда 12% в год. Итого: 19-20% годовых.
По всем вопросам обращаетесь к специалисту.

село Красная Воля, улица Володи Ульянова,

Магазин пятёрочка

Продается коммерческое помещение с действующим магазином пятёрочка площадью 430 м2.
Общая площадь здания 680 м2.
Договор аренды до 2032 года.
Расчет арендной платы составляет 5% от товарооборота.

Примечательным является то, что данный район попадает под строительство проекта «Сочи Гольф Курорт» площадью 216 гектаров между селами Красная Воля и Галицыно (урочище Житовка). Что в перспективе будет привлекать много туристов и гостей города.

Есть возможность приобрести только помещение магазина пятёрочка.
Звоните. Отвечу на все оставшиеся вопросы.

Медицинский центр в приватной локации

Медицинский центр в уникальном месте с панорамными видами на море!

Объект расположен в одном из самых курортных и зеленых районов Сочи. Благодаря своему расположению, из окон открываются чудесные видовые характеристики морских пейзажей.

Данный комплекс предлагает своим гостям насыщенную инфраструктуру:
- 22 комфортабельных номера с балконами
- ресторан с видом на море
- спортивный зал
- русская баня на дровах
- спортивная площадка под открытым небом
- собственная парковка
- зоны отдыха

Оборудован пеший проход до чистейшего приватного пляжа с мелкой галькой.
Собственная территория объекта более 1000 квадратных метров.
Объект имеет медицинскую лицензию. Земля в собственности!

Сочи, Первомайская улица, 21

Коммерческое помещение свободного назначения

Отличное помещение в самом центре Сочи, которое подойдет практически под любой бизнес. Свой отдельный вход, светлое помещение с витражными окнами. Приточно-вытяжная система вентиляции, высота потолков 3 метра, свет 15кВт. Все коммуникации центральные.
Успешно сдается в аренду. Надежное вложение денег ! Хороший пеший трафик. Наличие парковки является огромным плюсом!
Без каких либо проблем можно сделать перепланировку! Удобная планировка позволяет сделать как просторное помещение, так и разделить на отдельные кабинеты. Отлично подойдет под салон красоты или просторную студию танца!

Все документы готовы к сделке!
Приобретение этого коммерческого помещения станет отличной инвестицией для тех, кто заинтересован в стабильном пассивном доходе и росте капитала. Для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения свяжитесь с нами по указанным контактам.

Коммерческое помещение под ресторан

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается здание, идеально подходящее для размещения ресторана или другого бизнеса, связанного с общественным питанием.
Общая площадь здания составляет 596 квадратных метров, плюс дополнительные 116,5 квадратных метров. Высота потолков варьируется от 4 до 7,4 метров, что обеспечивает обилие свободного пространства и возможность осуществления самых смелых дизайнерских решений.
Внутри здания расположены 8 отдельных номеров со своими санузлами и кухнями, что делает его идеальным местом для организации мини-отеля или хостела. Все коммуникации подключены: электричество мощностью 100 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, центральная канализация и договор на водоснабжение. Также имеется своя скважина и возможность подключения газа (газ проходит по участку).
Здание было построено в 2022 году и уже с тех пор находится в собственности, что гарантирует прозрачность всех документов.
Продажа осуществляется в связи с тем, что владельцы хотят сменить сферу деятельности и заняться другими проектами.

Эко отель в Красной поляне

В продаже уникальный эко-отель в Красной поляне. Комплекс объединяет в себе все разновидности загородного отдыха, а также отдыха в дорогом отеле. Концептуально идеально вписывается в концепцию Красной поляны и роскошного отдыха в горах. Все здания в комплексе реализованы в одном едином стиле, также на территории выполнен дорогостоящее ландшафтное озеленение.

Проект Гостиничного комплекса выполнен в традиционном стиле, сочетающем в себе современные удобства и комфорт с уютом и атмосферой загородного отдыха. Все здания выполнены из экологически чистых материалов, оборудованы современными системами безопасности и коммуникаций.

Комплекс идеально подходит для проведения свадеб, корпоративных мероприятий, семейного отдыха и просто для того, чтобы насладиться природой и уединением. Отличное место для проведения активного отдыха, спортивных мероприятий и просто для того, чтобы отдохнуть от шума города и насладиться тишиной и красотой природы.

Комплекс является прибыльным бизнесом, имеющим постоянных клиентов и хорошую репутацию. Продается в связи с переездом в другой регион.

Обращайтесь за дополнительной информацией и для организации просмотра.

Расположение

Получите видео консультацию с отделом продаж

Стоимость недвижимости, ₽

430 тыс. ₽

1 млрд. ₽

Первоначальный взнос, ₽

430 тыс. ₽

50 млн. ₽

Срок кредитования, лет

5 лет

30 лет

Процентная ставка, %

0.1%

15%

Сумма кредита

33 600 000 ₽

Ежемесячный платёж

278 956 ₽

Юридические консультации
нашим клиентам

Юридический департамент Компании проведет для вас бесплатные онлайн-консультации, быстро и профессионально ответив на любой вопрос о выгодных ипотечных ставках, дистанционных сделках и безопасности ваших проектов.

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с

политикой конфиденциальности

Бескровная Валерия

Ведущий юрист компании "Атлас Недвижимость"

Коммерция в ЖК Фрукты 76 м2

Об объекте

Описание

Похожие объекты

Расположение

Расчет ипотеки